Stijlvol en ruim wonen aan het water

Welkom bij Lemmerkade 2, een schitterende en moderne woning op een unieke locatie in Amersfoort. Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, en een adembenemend vrij uitzicht op het water en natuur. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een rustige en gewilde buurt, op korte afstand van uitvalswegen en een winkelcentrum

Locatie:
Gelegen aan een rustige kade, geniet u dagelijks van het serene uitzicht over het water en het groen. De perfecte plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Op mooie dagen geniet u van voorbijvarende bootjes. Ook u kunt binnenkort varen door de Venetiaanse grachten want als extra krijgt u bij de aankoop van deze woning ook een elektrisch aangedreven sloepje erbij.

Benedenverdieping:
Deze woning heeft een speelse opzet door de splitlevel architectuur. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht vanuit elke hoek van de woning. U stapt bij de voordeur binnen in de moderne keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. Een kleine trap naar beneden leidt naar het stijlvolle toilet, een ruime hal en een zeer ruime garage. Gaat u bij de keuken de trap omhoog dan staat u in de royale woonkamer met recent aangelegde PVC vloer. Ook heeft de woonkamer als extra nog een ruime vide.

Buitenruimte:
Het ruime dakterras op het zuid-westen met uitstekende privacy vraagt weinig onderhoud en is de ideale plek voor zomerse barbecues of een gezellig samenzijn met vrienden. Aan de voorkant van de woning kunt u in de ochtendzon genieten van een kop koffie.

De eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een tweede toilet, 3 slaapkamers en een trapkast voor bergruimte. De achterste slaapkamers hebben rolluiken als zonwering. De luxe hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het huis biedt een inloopkast en uitzicht op het water. De moderne ensuite-badkamer van de hoofdslaapkamer is voorzien van een stijlvol badmeubel met wastafel, een inloopdouche en een apart ligbad, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe.

De tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, inbouwkasten en een tweede badkamer met wastafel en douche.

Fijne Locatie:
Lemmerkade 2 ligt in een rustige en groene wijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische centrum van Amersfoort, winkels, scholen, en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast biedt de nabije omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs het water en door de natuur.

Bijzonderheden:
Split-level indeling
12 zonnepanelen
Stadsverwarming
Laadpaal bij eigen overdekte parkeerplaats
Ruime verwarmde garage
Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer

Lemmerkade 2 is meer dan alleen een woning – het is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Met zijn unieke ligging, moderne afwerking, en de serene omgeving is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Amersfoort.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging op:
Vrijdag 13 september van 11:00-14:00 uur of Dinsdag 17 september van 13:00-17:00 uur en 18:30-20:00 uur
Kunt u echt niet op deze momenten dan horen we dit graag en kijken we wat er mogelijk is.