Hinderstein 30 3813RM Amersfoort

Hinderstein 30, Een leuk en modern ingericht 3-kamer appartement van 71 m², gelegen op de begane grond op een gewilde locatie in de wijk Schothorst. De woning maakt deel uit van een complex dat in 1985 is gebouwd en valt op door de speelse opzet en het vriendelijke karakter van wonen aan het water. Het appartement bevindt zich op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum, park Schothorst en de historische binnenstad van Amersfoort, met haar vele uitgaansmogelijkheden. Ook het NS-station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zoals de A28 en A1 zijn dichtbij gelegen. Ideaal voor starters!

Indeling:
Appartement:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal aan die toegang biedt tot het woongedeelte, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de meterkast. Wanneer je het woongedeelte betreedt, valt de ruimte van ongeveer 27 m² direct op. Wat een fijn thuiskomen! Er is een gezellige zithoek waar je met vrienden en familie samen kunt komen. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, waar je met uitzicht op het water kunt dineren. Aangrenzend bevindt zich de greeploze, witte keuken, die is voorzien van alle gemakken: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Deze keuken is drie jaar geleden geïnstalleerd en verkeert in uitstekende staat. Zie jij jezelf hier al koken? De wanden zijn netjes en strak afgewerkt, waarbij één wand een moderne kleur heeft gekregen. Voor de vloer is gekozen voor een warme laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het aangrenzende balkon.

De grootste slaapkamer is te vinden aan de rustige achterzijde van het complex en de kleinere slaapkamer aan de voorzijde, aan het water. Beide slaapkamers zijn wederom netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in het woongedeelte, wat zorgt voor een mooi geheel.
De badkamer en het toilet zijn beide eind 2021 gerenoveerd en in dezelfde stijl vormgegeven. Wat een luxe! De badkamer is voorzien van een nette douche, een groot wastafelmeubel, een handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. De douchewand en vloer zijn afgewerkt met mooie lichtgrijze tegels, terwijl de overige wanden zijn betegeld met witte wandtegels. Het industriële zwart komt op meerdere plekken terug en geeft de badkamer een strak en modern gevoel.
Het toilet is, zoals gezegd, in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt en is ook netjes verzorgd.

Balkon:
Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk het overdekte terras op, waar je heerlijk kunt uitkijken over het water. Wat een rust geeft dat! Het uitzicht op het groen aan de overzijde en het kabbelende water op de achtergrond maken dit een zeer rustgevende plek om na je drukke dag even bij te komen. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 71m2;
+ Moderne keuken en badkamer (2021);
+ Ruim en licht woongedeelte;
+ 2 slaapkamers;
+ Energielabel C;
+ Servicekosten: €121,92
+ Zonnig balkon met uitzicht over groen en water;
+ Externe berging (8m2) aanwezig, gunstig gelegen direct tegenover de voordeur van het appartement;
+ Gelegen aan winkelcentrum Schothorst;
+ Park Schothorst gelegen op loopafstand van de woning;
+ Op fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort;

* Let op:
-Er is geen meetrapport beschikbaar en getoonde maten kunnen afwijken van de werkelijke maten.
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.