Op een bijzondere locatie, aan de rand van de wijk De Bogen bieden wij dit nette en lichte 3-KAMERAPPARTEMENT aan met ruim zonnig balkon en een berging op de begane grond. Doordat het appartement is gelegen op de vijfde verdieping, is er mooi uitzicht vanuit woonkamer en het balkon over het water en de groene omgeving. Het appartementencomplex is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met veel parkeerplaatsen (ook nabij het complex), speeltuintjes en groenvoorzieningen. Ook zijn er in de directe omgeving voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf Bakboord binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent!

Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 70 m2. Energielabel A.

Indeling Algemeen: Centrale hal met video installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, berging met CV ketel (Vaillant 2020) en WTW installatie. Daarnaast is er nog een extra vaste berg/provisiekast aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een grote en een wat kleinere. Beiden zijn verzorgd afgewerkt. De woonkamer, met grote schuifpui naar het balkon is een mooie ‘blikvanger’ vanwege het uitzicht en de hoeveelheid lichtinval! De nette open keuken is ruim van formaat en biedt veel opbergruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een verzorgde doorgelegde laminaatvloer.

Bijzonderheden: - Net en licht 3 kamer-appartement - Ruim balkon met schuifpui - 2 Slaapkamers - Rustige ligging - Goed geïsoleerd en energielabel A - Bouwkundig rapport aanwezig - Gezonde VvE, servicekosten € 121,93 per maand

VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk 19 september 2024 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas na 19 september 2024, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport / anti-speculatiebeding • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!