Sara Burgerhartsingel 145 3813NG Amersfoort

Sara Burgerhartsingel 145, een perfecte starterswoning van zo'n 51m2 groot met een ideale ligging. Een 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met uitzicht op groen en een zonnig balkon.
De woning is op loopafstand van winkelcentrum Schothorst en het openbaar vervoer zoals een bushalte en het NS station Schothorst. Een picknick of een wandeling in park Schothorst behoort ook tot de mogelijkheden en met 15 minuten fietsen bent je in de historische binnenstad van Amersfoort.

Indeling:
Appartement:
Bij binnenkomst tref je een hal aan met een opbergkast om eventueel de schoenen in op te kunnen bergen.
Aangrenzend is het woongedeelte te vinden. Voldoende ruimte om eventueel een eetgedeelte te creëren. Wat een fijne plek om thuis te komen! Het woongedeelte is zo'n 23m2 groot. Grote raampartijen zijn aanwezig waarbij je uitkijkt op het groen en waardoor er veel natuurlijk lichtinval is in de woning. Door het puntdak is er extra gevoel van ruimte in deze woonkamer. De wanden zijn behangen of hebben een moderne kleur gekregen. Voor de vloer is er gekozen voor een nette vinyl vloer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze zijn zo'n 7m2 6m2 groot. De kleinere slaapkamer is gesitueerd aan de groene kant van de woning waarbij dezelfde vinyl vloer door is gelegd vanuit de woonkamer. Wederom is de hoogte opmerkelijk en geeft dit een ruimtelijk gevoel. De tweede en grotere slaapkamer grenst aan het balkon. Ideaal ook om in te richten als werk/studiekamer waarbij je gemakkelijk even het balkon oploopt. Met licht gekleurde wanden en de grote raampartijen maakt het een heerlijk lichte slaapkamer. Door de schuifpui stap je gemakkelijk het balkon op.

De recent vernieuwde keuken (2022) is ook aangrenzend aan de woonkamer. Voldoende ruimte en alles wat nodig is in een keuken, is aanwezig. Zo is er verschillende inbouwapparatuur zoals: een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat met daarboven een nette afzuigkap. Er is een groot kunststof werkblad aanwezig. Tijdens het koken kijk je heerlijk uit over de wijk via het grote raampartij en heb je contact met vrienden/familie die een fijn plekje hebben gevonden op het balkon. Achter de schuifdeuren is de cv-installatie te vinden.

Aangrenzend aan de keuken is de vernieuwde badkamer (2014) te vinden. Modern ingericht met grijze wand- en tegelvloer waarbij de accenten in het wit zijn uitgevoerd. Er is een ruime en luxe douche geïnstalleerd, een grote wastafel met spiegelkast daarboven en een nette handdoekradiator. Ook het toilet is hier te vinden.

Balkon:
Er is een balkon aanwezig aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer en via de schuifpui makkelijk te betreden. Voldoende ruimte om vele uren te kunnen genieten van de zon. Het balkon is gelegen op het zuiden. Voorzien van een nette, houten vlonder en zelfs een afdakje waardoor je ook met minder goed weer, buiten kunt blijven zitten.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 51m2;
+ 2 slaapkamers aanwezig;
+ Recent vernieuwde keuken en badkamer;
+ Ruimtelijk en licht appartement;
+ Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
+ Gelegen in de wijk Schothorst op steenworpafstand van Park Schothorst;
+ De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning;
+ Historisch centrum van Amersfoort op 10min fietsafstand;
+ Op korte afstand van A1/A28 richting Amsterdam en Utrecht;
+ NS station Schothorst op loopafstand van de woning.

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.