Bramzeilhof 2 1034LG Amsterdam

Op zoek naar een ruim, licht en goed ontworpen appartement in het groene en charmante stadsdeel Amsterdam Noord met eigen tuin? Zoek niet verder! Dit appartement beschikt over een woonkamer die de gehele breedte van de woning beslaat, twee comfortabele slaapkamers en een gastvrije sfeer, allemaal gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen.

LIGGING/BUURT Amsterdam Noord is zeer populair dankzij het gevarieerde aanbod aan restaurants, uitgaansgelegenheden, creatieve bedrijven, sportclubs, scholen en cultureel aanbod. Het appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Banne, met het Noorderpark, 't Twiske en het Vliegenbos op fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Banneplein, het Mosplein, de Van der Pekmarkt of Winkelcentrum Boven 't IJ, waar allemaal supermarkten aanwezig zijn voor uw gemak. Daarnaast zijn er diverse gezellige speciaalzaken in de buurt en is Winkelcentrum Boven 't IJ gemakkelijk per fiets bereikbaar.

BEREIKBAARHEID Het appartement is centraal gelegen en bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Uitvalswegen, waaronder de A10, A2 en A1, liggen op slechts enkele autominuten afstand. Diverse veerboten bevinden zich op fietsafstand en de Noord/Zuidlijn is dichtbij, waardoor u snel vervoer heeft naar zowel Amsterdam Centraal als Amsterdam Zuid.

INDELING APPARTEMENT Begane grond: De hoofdingang van het gebouw leidt naar een eigen voordeur. Binnen biedt de centrale hal toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer, met open keuken, profiteert dankzij een zijraam van veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van alle standaard inbouwapparatuur. De tuin op het zuidwesten zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.

BERGRUIMTE In het pand bevindt zich een berging, bereikbaar vanaf de straat, van 7m².

AFMETINGEN
• Woonoppervlakte: 75m²
• Tuin circa: 35m²
• Inhoud: 283m³


ONDERHOUD Zowel het appartement als het gebouw zijn goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert het pand actief en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld.

KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: Amsterdam
• Sectie: AQ
• Nummer: 2428
• Indexering: 1

BOUWJAAR 1976

VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars 'Bramzeilhof' Te Amsterdam' is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 34361178. De VvE bestaat uit 192 appartementen met bergingen, 1 kantoorruimte en 1 bedrijfsappartement. Het aandeel in de gemeenschap bedraagt 79/16.638. De maandelijkse servicekosten bedragen € 128,75 en de administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een onderhoudsplan aanwezig.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 januari 2054.

PARKEREN
Volgens de gemeente Amsterdam is parkeren in de nabije omgeving gratis.

ANDERE DETAILS

• Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2054.
• Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
• Metingen zijn conform NEN-2580.
• Leverdatum is bespreekbaar en een snelle overdracht is mogelijk.
• De koper is vrij in de keuze van de notaris, mits de koopovereenkomst voldoet aan de Modelring eisen bij een notaris binnen Groot-Amsterdam.