Een leuk tweekamer hoekappartement op de eerste verdieping met een balkon op het oosten.

INDELING
Het appartement is te bereiken via een gemeenschappelijke entree, waar zich een bellentableau en brievenbussen bevinden. Vanuit de entree leidt een trap naar de eerste verdieping, waar u de woning betreedt.

Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven.
De slaapkamer biedt direct toegang tot een balkon op het oosten. Dit balkon is de perfecte plek om s’ ochtends van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging binnen de woning, ideaal voor extra opslag.
De badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Voor extra opslagruimte is er op de begane grond een aparte berging beschikbaar.

OMGEVING
Het appartement aan de Nageljongenstraat ligt in de groene en rustige buurt De Bongerd, onderdeel van Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord. Deze wijk combineert een authentieke sfeer met veel groen en biedt een perfecte balans tussen rust en stadse voorzieningen. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u de levendige NDSM-werf, waar de pont naar het Centraal Station vertrekt en tal van hippe restaurants en bars te vinden zijn, zoals Pllek en Noorderlicht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en het winkelcentrum Molenwijk op korte afstand. Ook het natuur- en recreatiegebied Het Twiske ligt op slechts 10 minuten fietsen, ideaal voor ontspanning in de natuur.

Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Bushaltes met verbindingen naar onder andere Sloterdijk en het Centraal Station bevinden zich op 2 minuten loopafstand. Daarnaast is metrohalte Noorderpark, onderdeel van de Noord-Zuidlijn, binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto bent u snel op de A10, A5 of A8, en parkeren kan nog vrij voor de deur zonder vergunning. Zo geniet u van een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar de stad en omstreken.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars “Tuigerstraat 2 tot en met 60 (even nummers), Tegenhouderstraat 33 tot en met 93 (oneven nummers), Klinkerweg 3 tot en met 61 (oneven nummers), Nageljongenstraat 34 tot en met 92 (even nummers te Amsterdam”, bestaande uit 121 woningen met bergingen. De maandelijkse servicekosten bedraagt € 155,69 de administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak van circa 45 m²;
• Bouwjaar 1984;
• Erfpacht afgekocht tot 30 september 2034;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Energielabel C;
• Balkon op het oosten;
• Berging op de begane grond;
• Top locatie in het geliefde Tuindorp Oostzaan;
• Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.