Bos en Lommerplantsoen 101D 1055AA Amsterdam

English version below
De foto’s spreken voor zich! Welkom bij dit prachtige appartement op de 8 ste verdieping van het in 2016 gerenoveerde complex ‘De Studio.’
Deze zuid vleugel van het gebouw, de stadskant waar de studio op uitkijkt en de 8 ste verdieping zorgen gezamenlijk voor dit fenomenale uitzicht over Amsterdam.
Jouw nieuwe studio straalt klasse uit met zijn hoogwaardige afwerking en oog voor detail, daarbij biedt deze moderne en lichte studio u alle comfort die u zoekt in een stadswoning. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtshow die elke dag weer anders is. En als de avond valt, biedt het uitzicht over de lichtjes van de stad u een intiem decor voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden. De gehele woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (vloerverwarming en -koeling) en beschikt over energielabel A. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht na 2063!

Het complex is gelegen aan het vernieuwde Bos en Lommerplantsoen, midden in de bruisende wijk Bos en Lommer. Een plek waar de energie van de stad en de rust van groene parken samenkomen. Het keurig onderhouden en moderne complex beschikt over een dubbele liftinstallatie, een eigen huismeester, een wasserette voor bewoners (tegen betaling) en wordt professioneel beheerd.

Gemeenschappelijke entree met ruime hal, brievenbussen, huismeester en Miele Laundrette. Middels de twee liften en het trappenhuis is de verdieping te bereiken. Entree in het appartement met toegang tot de keuken en woon-/slaapruimte. De studio beschikt over een video-phone voor verbinding met de beneden deur. De woning is voorzien van een nieuwe vloer. Het appartement beschikt over een keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en als laatste de badkamer welke is voorzien van het toilet, wastafel en de douche. Naast de studio is het mogelijk om een privé berging er los bij te kopen. Eigenaar heeft een privé berging van 6m2 te koop in de kelder van het gebouw. Deze bevindt zich naast de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
Er kan een parkeerplaats bij het complex gehuurd worden.

Ligging:
Binnen de ring van Amsterdam! Het complex is gelegen aan het Bos en Lommerplantsoen. Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie de drukte van de stad even wilt ontsnappen. Het uitzicht op het voorliggende parkje creëert een ontspannen sfeer. Hier ontmoeten bewoners elkaar. U kunt chillen op de stijger met uw voeten bengelend in het water, of een duik nemen met uw vrienden.
Daarnaast biedt de buurt een uitstekende mix van voorzieningen. Op loopafstand vindt u een verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants die uw dagelijkse behoeften en culinaire wensen vervullen. Het is een levendige wijk in opkomst met een fijne gemeenschapssfeer en voorzieningen die uw levensstijl zullen aanvullen. Genoeg gestudeerd of gewerkt en zin in een borrel? Met de fiets sta je binnen 10 tot 15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten van Amsterdam, of loop naar een van de vele gezellige cafe's in de buurt.

Ondertussen ligt het Erasmuspark om de hoek. Dit schilderachtige park beschikt over uitgestrekte grasvelden, wandelpaden en een pittoresk vijvertje, ideaal voor een rustige wandeling of een picknick met familie en vrienden. Op slechts een paar minuten fietsen bevindt zich ook het Rembrandtpark. Beide parken dragen bij aan een aangename en actieve levensstijl, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en de natuurlijke schoonheid.

Bereikbaarheid:
Hier woon je niet alleen in een fijne omgeving, maar ben je ook nog eens supersnel verbonden met de rest van de stad. Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 zijn op loopafstand, en metrohalte De Vlugtlaan is ook dichtbij. Met de auto? Binnen no-time zit je op de Ring A-10 en kun je alle kanten op.

Even alles op een rij:

- Woonoppervlakte 28 m2 bouwjaar 1960 ( volledig gerenoveerd 2016)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van uitstekend isolatieglas;
- Gebouw is gemeentelijk monument geworden.
- Servicebalie met huismeester door de week;
- Oplevering kan snel;
- woz waarde van de woning is € 281.000
- De prijs is bieden vanaf;
- Verwarming middels vloerverwarming en koeling;
- maandelijkse VVE kosten € 96,38 per maand,
excl. een voorschot verwarming van € 36,78.
- Actieve en gezonde VVE professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam incl. opstal verzekering en spaarpot voor groot onderhoud.
- Erfpacht € 735,60 per jaar (1 jaarlijkse indexering). Eventueel Erfpachtcanon box: € 26,12 per jaar.
- Erfpachtcanon loopt t/m 30 november 2063 daarna is het eeuwigdurend afgekocht!!!
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Niet-zelfbewoners clausule is van toepassing
- Energielabel A
- vaste notaris: notariskantoor Bellaar Amstelveen

*english

The pictures speak for themselves! Welcome to this beautiful apartment on the 8th floor of the complex 'De Studio', which was renovated in 2016.
This south wing of the building, the city side that the studio overlooks and the 8th floor together provide this phenomenal view over Amsterdam.
Your new studio exudes class with its high-quality finishes and eye for detail, and this modern and bright studio offers you all the comfort you are looking for in a town house. The large windows provide a natural light show that is different every day. And when night falls, the view over the lights of the city offers you an intimate backdrop for both relaxing evenings and cozy dinners with friends. The entire house is heated by district heating (underfloor heating and cooling) and has energy label A. The leasehold has been bought off in perpetuity after 2063!

The complex is located on the renovated Bos en Lommerplantsoen, in the middle of the bustling Bos en Lommer district. A place where the energy of the city and the tranquility of green parks come together. The well-maintained and modern complex has a double elevator installation, its own caretaker, a launderette for residents (for a fee) and is professionally managed.

Layout: Communal entrance with spacious hall, mailboxes, caretaker and Miele Laundrette. The first floor can be reached via the two elevators and the stairwell. Entrance into the apartment with access to the kitchen and living/sleeping area.
The studio has a video-phone for connection to the downstairs door.
The house has a new floor. The apartment has a kitchen which is equipped with various built-in appliances and finally the bathroom which is equipped with the toilet, washbasin and shower. In addition to the studio, it is possible to buy a private storage room separately. Owner has a private storage room of 6m2 for sale in the basement of the building. This is located next to the communal bicycle shed on the ground floor.
A parking space can be rented at the complex.

Location: Within the ring of Amsterdam! The complex is located on the Bos en Lommerplantsoen. The apartment is located in a quiet and green area, perfect for those who want to escape the hustle and bustle of the city. The view of the park in front creates a relaxed atmosphere. This is where locals meet, you can chill on the jetty with your feet dangling in the water, or even take a dip with your friends.
In addition, the neighborhood offers an excellent mix of amenities. Within walking distance, you will find a variety of shops, cafes, and restaurants that fulfill your daily needs and culinary desires. It's a vibrant neighborhood on the rise with a nice community atmosphere and amenities that will complement your lifestyle. Have you studied or worked enough and are you in the mood for a drink? By bike you can be in the Center, the Jordaan or the canals of Amsterdam within 10 to 15 minutes, or walk to one of the many cozy cafes in the area.

Meanwhile, the Erasmus Park is just around the corner. This scenic park features extensive lawns, hiking trails, and a picturesque little pond, ideal for a peaceful stroll or a picnic with family and friends. The Rembrandtpark is also just a few minutes away by bike. Both parks contribute to a pleasant and active lifestyle, with plenty of opportunities to enjoy the outdoors and natural beauty.

Accessibility: Here you not only live in a nice environment, but you are also connected to the rest of the city in no time. Tram 7 and buses 15, 21, 282 and 302 are within walking distance, and metro stop De Vlugtlaan is also close by. By car? In no time you are on the Ring A-10 and you can go in all directions.

Let's sum it all up:

- Living area 28 m2, built in 1960 (completely renovated 2016)
- Fully insulated and equipped with excellent insulating glass;
- The building has become a municipal monument.
- Service desk with caretaker during the week;
- Delivery can be done quickly;
- WOZ value of the home is € 281,000
- The price is bidding from;
- Heating by underfloor heating and cooling;
- monthly VVE costs € 96,38 per month,
excl. an advance heating payment of € 36,78.
- Active and healthy VVE professionally managed by VvE management Amsterdam incl. home insurance and piggy bank for major maintenance.
- Leasehold € 735.60 per year (1 annual indexation). Optional Leasehold canon box: € 26.12 per year.
- Ground rent runs until November 30, 2063, after which it is bought off in perpetuity!!
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Non-self-occupancy clause applies
- Energy label A
- Resident notary: notary office Bellaar Amstelveen