Circusplein 19 1033ZG Amsterdam

English text below

Goed ingedeeld en super fijn instapklaar appartement (ca. 72m²) in een gewilde buurt in Amsterdam. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam-Noord. De woning is voorzien van een royale woonkamer, een ruime slaapkamer en een groot balkon (14m²). Met een kwartiertje fietsen ben je bij de metrohalte Noord, het Noorderpark of de NDSM-werf. Deze locatie is perfect om zowel de rust als de drukte op te zoeken binnen enkele minuten. Dit schitterende appartement is een perfecte keuze voor jonge professionals, stellen of kleine gezinnen die het beste van Amsterdam binnen handbereik willen hebben.

Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, u betaalt nooit meer erfpacht.

Indeling
Begane grond: nette gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis. Entree met bel en intercom. Via je eigen voordeur op de eerste etage kom je binnen in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De zeer royale woonkamer is een fijne plek en biedt ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon van 14m², waardoor u veel extra gevoelsruimte ervaart.

De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar dankzij de slimme indeling is het gemakkelijk om een extra slaapkamer te creëren. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool bad en een inloopdouche, wat zorgt voor ultiem comfort en ontspanning.

U heeft in de woning een extra opbergruimte waar de wasmachine en de droger kunnen staan. In de onderbouw heeft u toegang tot een eigen berging met elektra.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak zijn afgekocht door de huidige bewoner, wat u financiële gemoedsrust biedt. U betaalt nooit meer erfpacht en u hoeft het ook niet meer af te kopen in de toekomst.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, cafés en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen in de nabijheid, waardoor u binnen no-time in het bruisende hart van Amsterdam bent.

Bijzonderheden
• Gelijkvloers appartement van ca. 72m²;
• Ruim balkon van 14m²;
• Berging op de begane grond van 3m²;
• Royale woonkamer met mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer;
• Moderne open keuken;
• Luxe badkamer met whirlpool bad, inloopdouche en dubbele wastafel;
• Separaat zwevend toilet met wastafel;
• In 2021 is het schilderwerk rondom het appartement en de kozijnen aangepakt;
• Energiezuinige woning met energielabel C, lage energielasten;
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning;
• Servicekosten: € 115,23 per maand;
• Oplevering in Q1 2025, of in goed overleg;
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
• Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Interesse?
Wilt u deze prachtige woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Circusplein 19 is de perfecte plek om van Amsterdam te genieten in alle rust en comfort. Mis deze unieke kans niet!

English

Well-arranged and ready to move in apartment (approx 72 m²) in a sought-after neighborhood in Amsterdam. The apartment is located on the first floor of a small apartment complex in Amsterdam-Noord. The property features a spacious living room, a large bedroom, and a large balcony (14 m²). A 15-minute bike ride takes you to the Noord metro station, the Noorderpark, or the NDSM wharf. This location is perfect for both tranquility and the bustling city life, just minutes away. This beautiful apartment is an excellent choice for young professionals, couples, or small families who want to have the best of Amsterdam at their fingertips.

Additionally, the ground lease has been bought off in perpetuity, meaning you will never pay ground rent again.

Layout
Ground floor: Neat communal hall with mailboxes and staircase. Entrance with doorbell and intercom. Through your private front door on the first floor, you enter a spacious and bright hall that provides access to the different rooms of the apartment. The very spacious living room is a comfortable spot and offers space for a cozy dining and seating area. The modern open kitchen is fully equipped and perfect for those who enjoy cooking. From the living room, you can access the large balcony of 14 m², giving you a sense of extra space.

The apartment currently has one large bedroom, but thanks to its smart layout, it's easy to create an additional bedroom. The luxurious bathroom is equipped with a whirlpool bath and a walk-in shower, offering ultimate comfort and relaxation.

There is extra storage space in the apartment where you can place a washing machine and dryer. In the basement, you have access to your own storage unit with electricity.

Ground Lease
The property is located on municipal leasehold land. Both the current term and the perpetual term have been bought off by the current resident, offering you financial peace of mind. You will never pay ground rent again, nor will you have to purchase it in the future.

Location
The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood with all amenities within reach. Within walking distance, you'll find various shops, restaurants, cafes, and schools. The accessibility is excellent with both public transport and highways nearby, allowing you to be in the vibrant heart of Amsterdam in no time.

Particulars
• Ground-floor apartment of approx 72 m²;
• Spacious balcony of 14 m²;
• Storage room on the ground floor of 3 m²;
• Spacious living room with the possibility of creating an extra bedroom;
• Modern open kitchen;
• Luxurious bathroom with whirlpool bath, walk-in shower, and double sink;
• Separate floating toilet with sink;
• In 2021, the painting around the apartment and the window frames was updated;
• Energy-efficient property with energy label C, low energy costs;
• Perpetually bought-off ground lease;
• Ample free parking around the property;
• Service costs: €115.23 per month;
• Delivery in Q1 2025, or in good consultation;
• There is no agreement until the purchase contract is signed;
• The purchase contract will be drawn up by a notary in Amsterdam.

Interested?

Would you like to see this beautiful property for yourself? Then contact us to schedule a viewing. Circusplein 19 is the perfect place to enjoy Amsterdam in peace and comfort. Don’t miss this unique opportunity!