Telescoophof 8 1033AK Amsterdam

Ruime woning van 82 m² met een zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin in de groene, kindvriendelijke buurt van Tuindorp Oostzaan. Zowel de woning als de achtertuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl verder af te werken en in te richten.
Deze woning, gelegen aan een rustig hofje met beperkt bestemmingsverkeer, biedt een oase van rust en privacy, omringd door diverse groene ruimten.

INDELING
Bij binnenkomst vind je aan de rechterkant de meterkast met wasmachineaansluiting en een apart toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft een open, industriële uitstraling dankzij de zichtbare houten balken. De woonkamer beschikt over een eenvoudige open keuken en geeft toegang tot de grote, op het zuidoosten gelegen achtertuin, compleet met een berging. De tuin kan geheel naar eigen smaak worden ingericht en is ook toegankelijk via de Schorpioenstraat, wat ideaal is voor het stallen van fietsen.
Een trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van de benodigde aansluitingen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige buurt met perfecte aansluiting op de A10-snelweg. In de omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Openbaar vervoer, winkels, het recreatiegebied Het Twiske en de bruisende NDSM-werf zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De Noord/Zuidlijn biedt uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Vanaf de NDSM-werf is het centrum van Amsterdam met de pont in slechts 8 minuten te bereiken. Ook de winkelcentra Boven 't Y en Molenwijk, met een gevarieerd winkelaanbod, liggen in de buurt.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars “Telescoophof 1 tot en met 17 (doorlopend genummerd), Dierenriem 47 tot en met 67 (oneven nummers) en Stierstraat 22 tot en met 35 (doorlopend genummerd) te Amsterdam”, bestaande uit 39 woningen met aanhorigheden en 4 garages. De maandelijkse servicekosten bedraagt € 93,76, de administratie wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte van circa 82 m²;
• Gebouwd in 1957;
• Geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten;
• Achtertuin op het zuidoosten;
• Ruime gratis parkeermogelijkheden in de buurt;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• Energielabel C;
• Vloerverwarming op beide verdiepingen;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Ouderdomsclausule en as is-where is clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg, kan snel.