Opzoek naar een prachtig en modern afgewerkt appartement gelegen op eigen grond met eigen parkeerplek en nog eens duurzaam gebouwd? Gevonden!

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de ADam Tower met restaurant Moon. Het fraaie filmtheater EYE en de Noord-Zuidlijn maken Amsterdam Noord een ‘hotspot’ van internationale allure.

Het appartement is gelegen op de 6e verdieping, te bereiken via trap en lift. Bij entree van het appartement vindt men de hal met toegang tot alle vertrekken. Doorlopend is op volgorde de toiletruimte, meterkast, de master bedroom met badkamer, een technische ruimte met wasmachine aansluitingen, ventilatie en voorbereiding voor een voedselvermaler, een tweede ruime slaapkamer, een ruime, separate badkamer en de woonkamer te vinden. De woonkamer heeft een 180 graden panorama view over Amsterdam Noord. De open keuken is voorzien van modern inbouwapparatuur. Het appartement is voorzien van een gietvloer met uitzondering van de sanitaire ruimtes. Onder deze gietvloer is vloerverwarming, maar ook vloerkoeling gerealiseerd. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is met 19m² ruim en door de verdiepingshoogte voorzien van een mooi uitzicht. In de onderbouw heeft men toegang tot de parkeerplaats en privéberging. Een tweede parkeerplaats nodig? Geen zorgen. Een tweede parkeerplaats is ook beschikbaar. Deze ligt naast de parkeerplaats welke bij het appartement mee wordt verkocht.

Klaar voor de toekomst!
Dit fantastische appartement van 130m² is gelegen in het jonge Republica. Republica is een elegante en bruisende stadsoase in Buiksloterham, het gebied in Amsterdam-Noord dat razendsnel transformeert tot een circulaire woonwijk voor wonen, werken en recreatie. Hier zijn, door een vrij samenspel van gebouwen, ruimtes en functies gecreëerd waardoor een heerlijke, ontspannen stadsbuurt ontstaan is. Republica is uiterst duurzaam opgezet; het wekt zijn eigen energie op door middel van zonne-panelen en warmte-koudeopslag. Energie die via het Smart Grid, een slim elektriciteitssysteem, onderling kan worden uitgewisseld en kan worden opgeslagen in een gemeenschappelijke batterij. Tijdens de bouw is in hoge mate gebruik gemaakt van recyclebare bouwmaterialen. Daarnaast helpen de groene daken tegen oververhitting. De groene, sedum daken, geveltuinen en het groen op de pleinen zorgen voor een grotere biodiversiteit in Republica en de rest van Buiksloterham.

OPPERVLAKKEN VOLGENS NEN2580
• Woonoppervlakte: 129,60m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 18,80m²
• Externe bergruimte: 5,5m²
• Inhoud: 423,28m³

KADASTRALE INFORMATIE
• Gemeente: Amsterdam
• Sectie: K
• Nummer: 11403
• Appartementsindex: A25

EIGENDOM SITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing.

PARKEREN
Het appartement is te koop inclusief één parkeerplaats in de onderbouw. Een tweede parkeerplaats is beschikbaar voor een additionele koopsom van € 35.000,-. De parkeerplaatsen zijn voorzien van laadstations. Met een laadkaart van “Watt” kan men hier gebruik van maken.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Vereniging van eigenaars “Vereniging van Eigenaars Republica Fat Lady Papaverhof te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK nummer 81269730. Er zijn 22 woningen en 3 commerciële ruimten en bijbehorende bergingen in deze ondersplitsing welke deel uitmaakt van een hoofdsplitsing bestaande uit zes gebouwen. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 339,87. Per parkeerplaats zijn deze € 36,15 per maand. De administratie wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.

BELANGRIJKE PUNTEN
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlak van 130m²
• Energielabel A+++
• Inclusief één parkeerplaats, tweede optioneel
• Gelegen op de 6e verdieping
• Balkon gericht op het noordwesten
• Electra thans via de gezamenlijke energiecoöperatie
• Verwarming en heet water via Vaanster Energie