BENEDENWONING van ca. 54 m² met een RUIME SLAAPKAMER, een SFEERVOLLE TUIN van ca. 30 m² en een praktische, stenen BERGING. De ideale starterswoning op een goed bereikbare locatie. Kom snel kijken en laat u verrassen!

DE WONING
Middels een eigen entree vanaf de straat heeft u toegang tot deze benedenwoning. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer. Deze ruime, lichte woonkamer meet ca. 20 m². Middels een tweede hal heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje, de badkamer en de ruime slaapkamer. De degelijke badkamer heeft een wastafelmeubel en een ligbad. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer en de tuin. De ruime slaapkamer meet ca. 4.38 m x 2.70 m en geeft tevens toegang tot de heerlijke tuin. Deze tuin is voorzien van een praktische stenen berging. Deze is voorzien van elektra, waardoor u deze tevens als werkplek kunt gebruiken. Verder heeft de tuin een achterom.

DE LIGGING
De woning is eenvoudig te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Station Duivendrecht en metrostation Venserpolder liggen op een paar minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort. In de directe omgeving treft u diverse uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Amsterdam Arena.

HET ONDERHOUD
Het betreft een goed onderhouden appartement. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement is voorzien van een degelijke, nette keuken en badkamer.

DE VERENIGING
De vereniging ‘Venserpolder Blok 11’ bestaat uit 293 leden. De administratie wordt gevoerd door VvE beheer Amsterdam. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 64/21.126de. De servicekosten bedragen thans 112,01 per maand.

DE GROND
Dit appartement is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht. U hoeft dus nooit meer erfpacht te betalen!

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tuin op het van ca. 30 m²;
- Energielabel C;
- Ruime slaapkamer;
- Praktische stenen berging van ca. 6 m²;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Amsterdamse notaris naar keuze koper;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.