Sandoel 59 4941DV Raamsdonksveer

Wonen in de echte veerse omgeving van "Het Sandoel" is een wens van vele "Verenaren". Een mooie kans biedt deze super ruime en zeer goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en berging in een ruimtelijk opgezette en groene omgeving, op loopafstand van complete voorzieningen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, horren en rolluiken. De belangrijkste pluspunten van deze leuke woning zijn:

- Groot perceel eigen grond van 312m² - Zeer royale woonoppervlakte van 123m² - Bijna 400m³ inhoud - Afgelopen jaar (2023) geheel gestraald en opnieuw gevoegd - Voorzien van een ruime garage en een extra berging en overkapping. - Eigen oprit voor 2 a 3 auto’s - 5 slaapkamers en (nagenoeg) geheel voorzien van kunststof kozijnen - Bouwjaar 1972 - 14 zonnepanelen en Energielabel B - Mooi rustig en statig gelegen

Globale indeling; Begane grond: Entree, hal met toegang tot het gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en meterkast. En natuurlijk toegang tot de ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is keurig afgewerkt met spachtelputz wanden, lamelparket vloer en schuifdeuren. De woonkamer is ruim van opzet en T-vormig. In de woonkamer is het mogelijk een aansluiting te maken op het rookkanaal met bijvoorbeeld een mooie schouw voor een haard of houtkachel. De keukeninrichting in hoekopstelling, waarvan de kastjes in 2015 zijn gerenoveerd in een uitbouw en heeft een praktische plavuizen vloer. Het aanrecht is extra hoog. De uitstraling is licht en ruimtelijk. Inbouwapparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is lekker licht door een fijne lichtkoepel die in 2023 is vernieuwd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer verdeling is als volgt. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is geheel betegeld en voorzien van: wandcloset-toilet, fraai wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Op overloop is de opstelling van de Vaillant HR combiketel (2011). Ook de aansluiting voor de wasapparatuur is hier aanwezig. Toegang tot een kleine slaapkamer/ruimte met een dakraam en vloerbedekking. Daarnaast de 5e slaapkamer met groot dakraam en vloerbedekking. Aan beide zijden bergruimtes achter schotten. Tuin: De fraai aangelegde zonnige tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en twee terrassen. De garage en berging zijn via een pad middels loopdeuren te bereiken. Aan de achterzijde van de berging is ruime overdekte bergruimte. Hebben wij uw interesse gewekt maak dan snel een afspraak om deze veelzijdige en ruime twee onder een kap woning te komen bezichtigen.