Basilicumweg 176 1314HE Almere

OPEN HUIS I: Zaterdag, 26 oktober a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
OPEN HUIS II: Dinsdag, 29 oktober a.s. tussen 15:00 uur en 16:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 26th of October between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Tuesday the 29th of October between 15:00 o'clock and 16:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de Stedenwijk te Almere Stad staat deze ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, 3 grote slaapkamers, ruime badkamer, luxe inbouwkeuken en tuingerichte woonkamer. De tuin is privacyvol, beschikt over een houten berging en overkapping en is gelegen aan een kindvriendelijk speelpleintje. De grote slaapkamer op de 1e verdieping kan eventueel gesplitst worden in 2 slaapkamers zodat 4 slaapkamers goed tot de mogelijkheden behoort. De woning ligt op steenworp afstand van een supermarkt en het Beatrixpark. Binnen de wijk zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang, gezondheidzorg, bushalte, etc. Het winkelcentrum van Almere Stad met NS-treinstation is op loopafstand. Bouwjaar 1987, energielabel A, gebruiksoppervlak wonen 98m2, inhoud ca. 348m3, 147m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij en deur naar de tuin
- dichte keuken aan de voorzijde van de woning met luxe inbouwkeuken voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, combi magnetron-/ heteluchtoven, apothekerskast, uittrekladen, etc.

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- ruime badkamer met raam, ligbad-/douchecombinatie, kleine wastafelmeubel, wandcloset (spoelmechanisme is defect) en radiator
- 2 grote slaapkamers

2e verdieping:
- overloop met bergruimte
- slaapkamer 3
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting

BIJZONDERHEDEN:
- kunststof kozijnen, (draai-/kiep)ramen en deuren met HR++ beglazing,
- energielabel A, de woning is aangesloten op stadsverwarming en is daarmee al van het gas af
- diepe tuin met vrijstaande houten berging en overkapping
- vloeren voorzien van (v-groef) laminaat
- centraal ligging in Almere Stad, op loopafstand van het stadshart met alle mogelijke voorzieningen
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen mogelijk voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

OPELEVERING: per direct (uiterlijk 9 weken)