Leo Gestelstraat 57 1328DB Almere

* OPEN HUIS I: Vrijdag 25 oktober a.s. tussen 10:00 uur en 11:30 uur
* OPEN HUIS II: Zaterdag 26 oktober a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

* OPEN HOUSE I: Friday the 25th of October between 10:00 o'clock and 11:30 o'clock
* OPEN HOUSE II: Saturday the 26th of October between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de wijk “Tussen de Vaarten” gelegen ruime en goed onderhouden dakterraswoning met luxe keuken en sanitair, vloerverwarming, 4 slaapkamers en energielabel A. In 2018 is de keuken geheel vernieuwd en in 2022 is de binnenzijde geheel geschilderd en zijn ook de badkamer, het toilet, de vloeren en wandafwerking vernieuwd. De luxe badkamer met Spaanse tegels, ligbad en brede (regen)douche is uit 2022, net als het toilet.
De ruime achtertuin met achterom en vrijstaande berging met verlichting/stroom biedt genoeg plek om van de zon te genieten, of de schaduw op te zoeken.
Dit is een breed type huis, de binnenmaat is ca. 5.80 meter! Een huis dat lang koel blijft in de zomer en lekker warm blijft in de winter, wat gunstig is voor de energiekosten.
Kom vrijblijvend kijken bij het Open Huis en laat u verrassen door deze fraaie, instapklare woning!
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Ook zijn er ruim voldoende openbare laadpunten op loopafstand.
Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak 120m2, inhoud 386m3, 153m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond (voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en gestuct plafond):
- ruime entree/hal met trapopgang en meterkast
- vernieuwd toilet met fonteintje en fraai tegelwerk
- luxe vernieuwde keuken met veel lichtinval, voorzien van o.a. granieten werkblad, Bora
inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken heeft ook een bar met ruimte voor 4 krukken
- ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, waaronder de schuifpui naar de achtertuin

Tuin:
- voortuin met diverse beplanting en sierbestrating
- de achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating, degelijke schuttingen en een houten berging (8m2)

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- ruime vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een ligbad, brede douche, zwevend toilet en dubbele wastafel

2e verdieping:
- grote slaapkamer met toegang tot het dakterras
- aparte wasruimte
- extra bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A (extra hypotheek mogelijk van 10.000 euro)
- recent vrijwel geheel gerenoveerd
- instapklare woning met pvc-vloer, vloerwarming en vernieuwde keuken en sanitair
- goed onderhouden
- 4 slaapkamers
- parkeren voor de deur

Aanvaarding: in overleg, kan snel
Bieden vanafprijs: zie spijkermakelaardij.nl