Valetaweg 44 1326MD Almere

OPEN HUIS I: Vrijdag, 11 oktober a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur 
OPEN HUIS II: Zaterdag, 12 oktober a.s. tussen 13:30 uur en 15:00 uur 
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday the 11th of October between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Saturday the 12th of October between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs.

In de populaire Danswijk, vrij gelegen aan de achterzijde, staat deze markante ruime eengezinswoning. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten en beschikt over 11 zonnepanelen (2022). De begane grond is voorzien van een speelse kwartronde uitbouw aan de achterzijde. Verder is deze woning is heerlijk centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en het stadshart van Almere Stad, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), diverse buurtvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, supermarkt op loopafstand, gezondheidscentrum, diverse overige winkels. Bouwjaar 1997, energielabel A, gebruiksoppervlak wonen 127m2, inhoud ca. 450m3, 148m2 eigen grond.

INDELING begane grond (voorzien van plavuizen met vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang
- toilet met fonteintje - ruime tuingerichte woonkamer met fraaie erker en een prettige lichtinval door de grote raampartij
- uitgebreide keuken, voorzien van o.a. een composiet aanrechtblad, vrijwel nieuwe vaatwasser, recirculatie afzuigkap, Quooker, oven, 5-pits inductiekookplaat en een grote koelkast

Tuin:
- diepe zonnige achtertuin (zuidoost), o.a. voorzien van sierbestrating en ruime berging. Achter de tuinen ligt een strook grond van de gemeente die door de bewoners mag worden gebruikt, o.a. als moestuin of siertuin.

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- nette badkamer met raam, douchecabine, bad, toilet en dubbele wastafel

2e verdieping:
- voorzolder
- slaapkamer 4
- aparte wasruimte

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A, voorzien van 11 zonnepanelen
- begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- diepe vrij gelegen achtertuin op het zuiden
- luxe keuken
- 4 slaapkamers
- dakbedekking van de erker is vernieuwd
- de goten en regenpijpen zijn vernieuwd
- de gevels zijn geïmpregneerd
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl