Lambikstraat 11 1336MB Almere

* OPEN HUIS I: Zaterdag 19 oktober a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
* OPEN HUIS II: Woensdag 23 oktober a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

* OPEN HOUSE I: Saturday the 19th of October between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock
* OPEN HOUSE II: Wednesday the 23rd of October between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

Deze fraaie eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en energielabel A vindt u in een mooie straat aan de rand van Stripheldenbuurt. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer is ontstaan. In 2018 zijn zowel het toilet beneden als ook de badkamer geheel vernieuwd. Deze moderne woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse wijkgebonden voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, een buurtsupermarkt, gezondheidcentrum, buurtcentrum, natuur-/parkgebieden, bushalte, NS treinstation en de uitvalswegen naar de A6/A27. Gebruiksoppervlak 140m2, inhoud ca. 480m3, kavel 149m2 eigen grond, bouwjaar 2006.

INDELING:
Begane grond:
- entree, ruime hal met meterkast, garderobenis, trapkast en trapopgang (de trap is gerenoveerd)
- vernieuwd luxe toilet (2018) met fonteintje en fraaie betegeling
- ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 30m2), voorzien van massief houten vloer, openslaande tuindeuren en een mooie glasdeur naar de hal
- complete keuken met kookeiland, voorzien van o.a. een recent vernieuwde vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koffiemachine, combimagnetron, koelkast en vriezer

Tuin:
- kleine voortuin met sierbestrating en haag
- diepe achtertuin (ca. 11m) met o.a. fraaie terrastegels, kunstgras, houten berging en achterom. Aan de gevel is een zonnescherm gemonteerd

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 voorzien van vaste inbouwkast
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- vernieuwde badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots

2e verdieping:
- overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergzolder
- slaapkamer 4
- slaapkamer 5
- bergzolder
- op deze verdieping vindt u ook de inbouwkast met cv-ketel (2014) en de WTW unit (balansventilatie met een nieuwe motor uit 2023)

BIJZONDERHEDEN:
- karakteristieke ruime woning met o.a. hardhouten kozijnen, goed hang- sluitwerk en ankerloze woningscheidende spouwmuren voor een optimale geluidisolatie
- mooie kindvriendelijke ligging met diverse speeltoestellen, veel groen / natuur in de directe omgeving
- vernieuwd sanitair
- complete keuken
- energielabel A
- 5 slaapkamers en een extra vliering
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere

OPLEVERING: vanaf 1 maart 2025

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl