Sportmark 45 1355KC Almere

Let op: bieden vanaf prijs: € 499.500,--


Ben je op zoek naar een mooie en ruime hoekwoning in Almere Haven?

Wij hebben hem voor je gevonden!
Met zijn perfecte ligging in een groene omgeving biedt deze royale 6-kamerwoning in Almere-Haven het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving en comfortabel wonen in een prachtig groot huis.
Deze woning heeft een schitterende achtertuin, waar je dankzij de unieke ligging altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. De achtertuin ligt aan het Vliegerpark dat grenst aan het Almeerderhout.
De grote voortuin biedt veel privacy. Parkeren kan op de eigen oprit. De zijtuin is deels overkapt waardoor er veel extra bergruimte is.
Met onder andere 14 zonnepanelen, geïsoleerde kruipruimte, hoogwaardige Knipping kunststof kozijnen met in RAL-kleur gespoten aluminium opdekprofielen en HR++-glas, zon- en koude-werende plisségordijnen, water- en energiebesparende close-in-boilers is deze woning bijzonder energiezuinig.
De woning heeft dan ook het energielabel A.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime hal met veel bergruimte, modern toilet en een nieuwe meterkast met 9 groepen. De lichte woonkamer aan de straatzijde biedt een warme sfeer, terwijl de aangrenzende grote leefkeuken uitzicht biedt op de prachtige, groene tuin. De keuken is voorzien van veel hoogwaardige inbouwapparatuur.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een badmeubel. De badkamer is uitgerust met toilet, badmeubel, bad en separate douche.

2e verdieping:
De tweede verdieping herbergt twee heerlijke, lichte slaapkamers, beide voorzien van grote Velux dakramen. De Nefit CV-ketel is in eigendom.

Tuin:
De woning beschikt over een royale tuinkamer, perfect voor het hele jaar door genieten van het buitenleven. Deze tuinkamer is voorzien van 6 glazen schuifdeuren, vitrage en elektra, en grenst aan de ruime, vrijstaande stenen garage annex berging. De garage is voorzien van elektra, verlichting, verwarming, water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De dubbele houten garagedeuren bieden directe toegang tot de groene omgeving.

Kenmerken van de woning:

- 14 Zonnepanelen (3500 WP) en goede isolatie zorgen voor een lage energierekening;
- Energielabel A, met HR++ glas;
- Prachtige Junckers massief beuken vloer op de begane grond;
- Nieuwe meterkast met 9 groepen met 3*25 Amp;
- Moderne keukenapparatuur, waaronder een Quooker met Flexkraan, Siemens 6-pits kookplaat, Bosch afzuigkap, AEG combioven en Miele vaatwasmachine;
- Verosol lamellen (top down/bottom up) met zonwerende achterkant op alle ramen op de begane grond en eerste verdieping;
- Grote tuinkamer met schaduwdoek met glazen schuifwanden;
- Vrijstaande, geïsoleerde stenen garage annex berging;
- Deels overkapte zijtuin;
- Zonnige en schaduwrijke tuin dankzij de gunstige ligging;
- Grote voortuin met eigen oprit/parkeerplaats;
- Nefit HR-ketel met thermostatische radiatorknoppen in alle ruimtes behalve de garage;
- Mechanische ventilatie met IR afstandsbedieningen.

Almere Haven:
Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere, straalt karakter en historie uit. Ontworpen als een charmante bloemkoolwijk, verwelkomde het zijn eerste bewoners – voornamelijk Amsterdammers – in november 1976. In datzelfde jaar opende ook het multifunctionele gebouw De Roef zijn deuren. Destijds stond Almere Haven nog bekend als "Almerehaven", een naam die werd aangepast bij de oprichting van de gemeente Almere in 1984.
Het kloppende hart van Almere Haven ligt aan het prachtige Gooimeer. Hier vindt u de gezellige havenkom, omringd door tal van sfeervolle restaurants, een casino en een intieme jachthaven. Dit gebied is niet alleen een culinair paradijs, maar ook een geliefde plek voor ontspanning en ontmoeting, wat Almere Haven een unieke aantrekkingskracht geeft.
Vandaag de dag is Almere Haven een bruisende plek, met onder andere het jaarlijkse Havenfestival, een evenement dat mensen uit het hele land trekt.
Op de vrijdagmarkt komt je altijd wel wat bekenden tegen.
Theater en Filmhuis Corrosia wordt door zijn aansprekende programmering druk bezocht.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van verkoper (en of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse of je door je eigen makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.