Holbeinstraat 35 1328TS Almere

OPEN HUIS I: Vrijdag, 18 oktober a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II: Maandag, 21 oktober a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday the 18th of October between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Monday the 21st of October between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de populaire wijk “Tussen de Vaarten” staat deze moderne woning met nette inbouwkeuken, badkamer met douche, ruime woonkamer en openslaande deuren naar de naar de ca. 13 meter diepe tuin met vrijstaande berging. Deze woning is prettig centraal gelegen t.o.v. de uitvalsweg naar A6 / A27 en het stadscentrum, diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, supermarkt, sportscholen, openbaar vervoer, kinderopvang, gezondheidscentrum, etc. Bouwjaar 2003, gebruiksoppervlak wonen 78m2, inhoud ca. 260m3, kavel 137m2 eigen grond, energielabel A.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en toilet
- ruime woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren
- keuken met L-blok inbouwkeuken voorzien van Duropal aanrechtblad, rvs spoelunit, inductiekookplaat, rvs schouw, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser

Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- badkamer, betegeld in lichte kleurstelling, met douchecabine, wastafelcombinatie, toilet, raam en wasmachineaansluiting

BIJZONDERHEDEN:
- 3 slaapkamers
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie tussen de woningen!
- goed geïsoleerde moderne woning, energielabel A, hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- deze woning is aangesloten op de stadsverwarming en is dus al van het gas af
- ca. 13 meter diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
- voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning
- vloeren voorzien van laminaat
- plat dak zeer geschikt voor zonnepanelen. Een grote dakopbouw behoort tot de mogelijkheden. Gezien hiervoor geen fundering nodig is zijn de bouwkosten lager
- voor meer info: Spijker Makelaardij B.V., uw makelaar voor Lelystad voor Almere

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl