Madoerastraat 13 3818CS Amersfoort

Wonen in de Indische buurt

Op een prachtige locatie, in de Indische buurt van het Bergkwartier gelegen, ruime en lichte 30-er jaren middenwoning met achtertuin op het zuidwesten.

Woonomgeving:

Op een absolute toplocatie gelegen charmante woning. De woning is gelegen aan een mooie straat in de Indische buurt met aan de voorzijde een heerlijk speelperk. De Madoerastraat is een straat waar de kinderen echt op straat spelen.
Binnen enkele minuten lopen bent u in de bosgebieden van Klein Zwitserland, Nimmerdor en Den Treek waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de gezellige winkelstraat 'de Leusderweg' met een compleet winkelaanbod, waaronder meerdere grote supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken.

Het historische centrum van Amersfoort, met al zijn restaurants en terrassen, is binnen enkele minuten te bereiken, net als het NS Centraal Station en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan sportvoorzieningen, speelveldjes, kinderdagopvang en scholen.

Dit maakt het tot een geweldige plek waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen.

WONING:

Deze buitengewoon charmante en stijlvolle tussenwoning springt er niet voor niets tussenuit. Met gevoel voor modernisering maar ook met behoud van karakter is deze jaren 30 woning verbouwd tot een aantrekkelijk familiehuis.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:

Via de strakke voortuin bereikt u de prachtige vestibule met de meterkast. In de ruime hal bevindt zich een toilet, een praktische kelderkast met veel opbergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, voorzien van een visgraat tapis vloer en openhaard. Vanuit de woonkamer is de tuin is bereikbaar via dubbele tuindeuren en is er een open verbinding met een moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de bijkeuken met veel opbergruimte. Hier zijn ook de wasmachine en wasdroger geïnstalleerd. Via zijdeuren in zowel de keuken als de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Een ruime en lichte slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste een inbouwkast heeft en de kleinere toegang biedt tot een balkon/dakterras met een fraai uitzicht over groene tuinen. De lichte badkamer is ingedeeld met een wastafel, een tweede toilet en een douche.

TWEEDE VERDIEPING:

Wat een ruimte en hoogte! De tweede verdieping bestaat uit een ruime en hoge voorzolder en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich twee Velux dakramen. Indien gewenst kan er op de ruime voorzolder nog een slaap- of hobbykamer worden gerealiseerd. Boven de twee slaapkamers bevindt zich een open vliering met veel bergruimte.

TUIN:

De voortuin is fraai en strak ingedeeld met bestrating en bakken met gevarieerde beplanting. De prachtige toverhazelaar trekt met zijn gele bloemen veel bekijks in de winter. Van uit de woonkamer en bijkeuken is de zonnige achtertuin met achterom te bereiken. De tuin, met een ideale ligging op het zuidwesten, heeft verschillende zithoekjes waar u op ieder moment van de dag een plekje kunt vinden in de schaduw of in de zon.
Ook is er een praktische overdekte berging voor onder meer fietsen en tuingereedschap.