Bleijendaal 5 3813XD Amersfoort

Deze tussenwoning is gelegen in de populaire wijk Schothorst, vlakbij het prachtige Park Schothorst, het winkelcentrum en de stad. Om je een voorbeeld te geven, de Hof in Amersfoort is maar 8 minuten fietsen. De woning is dus super centraal gelegen. Je woont hier in een rustige en groene omgeving maar toch is de stad heel dichtbij. Het huis is in 1985 gebouwd en het woonoppervlak bedraagt 88 m2. De woning is v.v. 3 slaapkamers, complete keuken, nette badkamer en een gezellige woonkamer. De onderhoudsvriendelijke en ruim opgezette tuin nodigt uit om geheel in privacy te ontspannen. Tot slot dient de stenen berging als fijne opslag en/of klusplek.

Voor de verkoop hebben wij door een onafhankelijk adviesbureau een bouwkundig rapport laten opstellen. Het keuringsrapport is van 20-09-2024. Zo krijg je een extra goed beeld van de huidige staat van onderhoud. Natuurlijk is er ook een NEN 2580 meetrapport en een energielabel. Alle belangrijke documenten zijn te downloaden in de “dataroom”.

De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schothorst. Deze wijk staat bekend om het vele groen en de voorzieningen in de buurt. Zo bereik je al binnen 10 fietsminuten het historische centrum, waar genoten kan worden van een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Op steenworp afstand van de woning ligt het prachtige Park Schothorst, de ideale plek voor jong en oud, dankzij de vele wandelroutes en diverse sportgelegenheden. Daarnaast vind je een supermarkt, meerdere speeltuinen en een basisschool allemaal binnen handbereik. Ideaal is dat je niet de hele stad door hoeft om op de snelweg te komen.

Bij binnenkomst van de woning arriveer je eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, woonkamer, keuken en het toilet. De ruime woonkamer dient als centraal deel van de woning en kan opgedeeld worden over een woon-en eetgedeelte. Hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Wil je aan de keuken een persoonlijke draai geven? Dan biedt deze keuken volop potentie om te moderniseren en geheel naar eigen wens in te richten. Tevens is de woonkamer voorzien van een handige trapkast.

Op de eerste verdieping vind je de twee riante slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met spiegelkast, designradiator en een hangend toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor je wasmachine/ droger en opstelling cv-ketel. Dit is een fantastische 3de slaapkamer, sportruimte of hobbykamer, de invulling is helemaal aan jou. Het Velux dakraam is net nieuw.

Tot slot beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De diepe achtertuin biedt veel privacy en er is ook een achterom. Hier kan je optimaal genieten van het buitenleven. De stenen berging is ideaal voor het opslaan van tuingereedschap of overige spullen.

- Ruime tussenwoning.
- Nieuw velux dakraam.
- Cv-ketel: Nefit Proline HRC24 /CW4 uit 2017.
- De hof in Amersfoort is maar 8 minuten fietsen.
- De supermarkt (Jumbo) is maar 2 minuten fietsen.
- 3 ruime slaapkamers.
- Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Stenen berging.
- Gelegen in geliefde en kindvriendelijke buurt.
- Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
- Park Schothorst is gelegen op steenworp afstand.
- Glasvezel aanwezig.
- Sleuteloverdracht in overleg.
- Bouwkundig rapport, meetcertificaat en energielabel aanwezig.