Lijsterbesstraat 234 3434AK Nieuwegein

Dit leuke, sfeervolle drie kamer hoekappartement is gelegen op een mooie plek in zuid Nieuwegein. Het appartement is op de vijfde verdieping gelegen en heeft daarmee prachtig, ruim en groen uitzicht. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij de prachtige uiterwaarden van de Lek, uitvalswegen (A2 en A27, maar ook de A12). Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Het appartement heeft een mooie en sfeervolle afwerking, de kleuren zijn mooi en goed gekozen, vloer- en wandafwerking is netjes en fraai en de indeling is praktisch én verrassend, het appartement beschikt over een handige bijkeuken, een ruime hal en twee balkons. Het grootste balkon is over de hele breedte van het appartement en is op het zonnige westen gericht.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, toegang naar de bergingen, ingang lift.

Appartement:
Entree, ruime hal, berging/bijkeuken en bergkast. In de berging zijn de wasmachine-aansluiting en de boiler ondergebracht. Het toilet is eveneens aan de hal gelegen. De grote slaapkamer is 15 m² groot en is gelegen aan het kleinere balkon. Dit balkon is op het zuiden gericht. De tweede slaapkamer is aan het eind van de hal gesitueerd en is 6 m² groot.

De woonkamer heeft een speels vorm en is in totaal 27 m² groot (exclusief de keuken). De kamer is heerlijk licht door de grote raamoppervlakken, het zijraam draagt daar veel aan bij. Het balkon van 9 m² is aan de kamer gelegen en is over de hele breedte van het appartement. De ligging op het westen zorgt voor middag- en avondzon.

Vanuit de woonkamer is de luxe halfopen keuken bereikbaar. De keuken is in een L-opstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- mooi drie kamer hoekappartement;
- twee balkons;
- het grootste balkon is op het zonnige westen gericht;
- mooie keuken mét inbouwapparatuur;
- prachtig weids en groen uitzicht;
- ideale ligging, vlakbij de Lek en Vreeswijk;
- winkels en openbaar vervoer op loopafstand gelegen;
- uitvalswegen zeer goed bereikbaar;
- berging op de begane grond.

Energielabel: C

Aanvaarding: 1 april 2025

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.