Raalterveste 12 3432AA Nieuwegein

Op mooie locatie nabij de het Merwedekanaal is gelegen deze houtskeletbouw eengezinswoning. De woning is extern al gerenoveerd en is o.a. voorzien van kunststof kozijnen en volledig nieuwe gevelbeschieting in natuurlijke kleurstelling. De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (reeds gasloos) en beschikt over energielabel A! De keurig onderhouden achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en grenst aan een groenvoorziening/speelveldje. Daarnaast is de woning gesitueerd op een ideale locatie in de nabijheid van, winkelcentrum Cityplaza, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, toilet, meterkast. Toegang tot de half open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een witte houtlook kleur en voorzien van diverse apparatuur. Trapopgang en trapkast. Middels een klein hoogte verschil bereik je de ruime lichte woon-/eetkamer, de openslaande deuren bieden je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is maar liefst ca. 10,7 meter diep en is voorzien van bestrating, plantenbordes, houten tuinhuis, elektrische zonwering en achterom, daarnaast is de achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Achter de achtertuin bevindt zich een speeltuin, ideaal voor een gezin. De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een verrassend speelse indeling.
1e VERDIEPING: Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14,3 m2; 9,0 m2 en 8,3 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over het Merwedekanaal. Badkamer met wit tegelwerk en voorzien van douche, 2e toilet, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting.
2e VERDIEPING: Ruime 4e slaapkamer van ca. 28,1 m2 voorzien van dakraam.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
- In kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning van het type houtskeletbouw.
- De woning beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en nieuwe gevelbeschieting.
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming (reeds gasloos) en de woning beschikt over energielabel A.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Extra houten berging aan de voorzijde van de woning.
- Aan de achterzijde van de woning is zonwering met een elektrisch zonnescherm.
- De keurig aangelegde tuin is voorzien van houten tuinhuis en geeft toegang naar een speeltuin achter de woning.
- Op korte afstand tref je diverse voorzieningen aan waaronder Winkelcentrum Cityplaza, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
- Woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel gratis parkeerruimte en heeft aan de voorzijde zicht op het Merwedekanaal.
- Volledige brochure te downloaden via onze website.