Nedereindseweg 101 3438AC Nieuwegein

Op een mooie locatie aan de Nedereindseweg bieden wij dit ruime 3-kamer appartement te koop aan. Het appartement is op de eerste verdieping van het appartementencomplex gelegen met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde met een goed uitzicht over de omgeving. Tevens beschikt het appartement over een gesloten moderne keukenruimte, luxe badkamer, apart toilet en een ruime berging. De woning wordt centraal verwarmd door middel van C.V.-ketel. Tevens is de woning voorzien van energielabel C. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel daglicht toetreding, vanuit hier heb je werkelijk een fantastisch uitzicht op het park De Kokke Bogaard. De ruime opzet van het appartement in combinatie met de centrale ligging maken dit de ideale plek om te wonen! Het appartement is gelegen dichtbij diverse voorzieningen zoals o.a.; winkelcentrum Nedereind met o.a. een supermarkt, kapper en een bloemenwinkel, het openbaar vervoer is op loopafstand waardoor je binnen 5 minuten het winkelcentrum City Plaza met een groot aanbod aan winkels en horeca bereikt. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn op korte afstand het appartement.

INDELING:
BEGANE GROND: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, belpaneel en toegang tot de bergingen.
EERSTE VERDIEPING: Binnenkomst in de hal met garderobe, kast en toegang tot het toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de living. De living is ruim van opzet en ca. 38,3 m2 groot. Door de grote raampartijen aan de voorkant van het appartement is er aan daglicht toetreding geen gebrek. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde een eetgelegenheid. Vanuit de living betreed je de aparte keukenruimte van ca. 8,2 m2 groot. De keuken is voorzien van een licht keukenblok met inbouwapparatuur. Diverse keukenkasten zorgen voor de nodige opbergruimte in de keuken. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers te vinden van 11 m2 en 9,1 m2. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. Tevens is er een fijne werkkamer, welke ook als slaapkamer kan fungeren, deze kamer is groot ca 12m2. de gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer en kunststof kozijnen. De badkamer en het toilet zijn gescheiden van elkaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en is in een lichtgrijze en witte kleur betegeld. Het separaat toilet is voorzien van een toilet met fonteintje..

Buitenruimte
Vanuit de keuken betreed je het balkon aan de voorzijde van het appartement, die op het noorden is gelegen. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is op het zuiden gelegen. Zo is er altijd een heerlijk plekje in de zon of de schaduw te vinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijn en licht 3-kamer appartement op de eerste verdieping.
- Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht.
- 2 balkons waar je de hele dag door van de zon of de schaduw kan genieten.
- Moderne keuken en luxe badkamer.
- Centraal gelegen, dichtbij diverse voorziening en de uitvalswegen.
- In de koopovereenkomst zal een verkoper geen bewoner en ouderdom clausule worden opgenomen.
- Actieve VvE. De servicekosten bedragen circa €294,16- per maand.