Veldhoeve 148 3438LM Nieuwegein

Deelnemer NVM Open Huizen Dag 5 oktober 2024
Exclusief en Luxe 4-Kamerappartement met Spectaculair Dakterras

Dit prachtig gerenoveerde 4-kamerappartement is gelegen op de bovenste (3e) verdieping van het stijlvolle Sconfinato-complex in de gewilde wijk Blokhoeve, op de grens met Utrecht. Blokhoeve staat bekend om zijn groene, rustige omgeving en heeft een uitstekende bereikbaarheid.

Met de snelwegen A2 en A12 op enkele minuten afstand en het bruisende centrum van Utrecht op slechts 20 minuten fietsen, ben je verzekerd van een gunstige ligging. De bushalte op loopafstand zorgt bovendien voor een snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in de wijk, en in het nabijgelegen winkelcentrum Cityplaza vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn ook in de directe omgeving aanwezig.

Het appartement is in 2021 en 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe luxe badkamer en toilet, een stijlvolle keuken, een cinewall met sfeervolle waterdamp haard, en strak gestucte wanden. Daarnaast zijn er nieuwe kamerhoge deuren geplaatst en is er een derde slaapkamer/werkkamer gerealiseerd, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte.

Met een royaal dakterras van 41 m² op het zonnige zuiden en een lichte, ruime woonkamer, geniet je hier van ultiem wooncomfort. Bovendien heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging.

Indeling

Begane grond: De afgesloten entree met bellentableau en video intercom geeft toegang tot het complex. Zowel het appartement als de parkeerkelder zijn met de lift en het trappenhuis te bereiken. Tevens is de berging gelegen op de begane grond.

Appartement (3e verdieping): Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De eerste slaapkamer (13 m²) is voorzien van een grote spiegelkast en een bedkast met opklapbaar bed.

De badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd, beschikt over een luxe inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegels met verwarming en tweede toilet, uitgevoerd in moderne kleuren voor een strakke uitstraling. De badkamer geeft je een gevoel of je in een hotel verblijft.

Vanuit de badkamer bereikt u de royale hoofdslaapkamer (15 m²). Deze slaapkamer is ook te bereiken via een doorgang bij de woonkamer. De doorgang biedt tevens toegang tot een praktische was- en bergruimte (3 m²).

De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen over de volledige breedte, met drie schuifpuien die toegang bieden tot het riante dakterras. Dit terras, gelegen op het zonnige zuiden, is 41 m² en voorzien van schaduwdoeken, ideaal om een deel van het terras van schaduw te voorzien. Het vrije en weidse uitzicht over de omliggende bebouwing biedt veel privacy en een rustige sfeer.

Vanuit de woonkamer bereik je middels een schuifdeur de derde slaapkamer/werkkamer. Ook deze lichte en ruime kamer beschikt over een raampartij over de volledige breedte.

De moderne, luxe keuken, gerenoveerd in 2021, is 12 m² en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Dankzij het raam boven het aanrecht komt er veel natuurlijk licht binnen in deze ruimte, wat zorgt voor een prettige werkomgeving.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2021: keuken, cinewall met waterdamp haard, strak gestucte wanden, kamerhoge deuren, zwarte wandcontactdozen
- Gerenoveerd in 2023: badkamer, toilet
- Zeer royaal dakterras van 41 m² op het zuiden
- Elektrische screens aan de gehele zuidzijde
- Gasloos appartement, aangesloten op stadsverwarming
- Energielabel: A
- Woonoppervlak van 119 m² met een royale woonkamer
- Moderne keuken, luxe badkamer en toilet
- Twee grote slaapkamers (13 m² en 15 m²) en een derde slaapkamer/werkkamer/hobbykamer
- Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Ruime berging van ca. 6 m² in de onderbouw
- Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex uit 2004
- Actieve en gezonde VvE
- Uitstekende ligging op de grens van Nieuwegein en Utrecht, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik
- Dit luxe en ruime appartement biedt alles wat u zoekt: modern comfort, veel ruimte en een heerlijk dakterras op een uitstekende locatie.

Energielabel: A
Oplevering: in overleg