Saxofoonlaan 16 3438GT Nieuwegein

In de populaire wijk ''Zuilenstein'' bieden wij aan een tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 20 meter diep en beschikt over een stenen berging. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd door middel van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen. De woning beschikt om deze reden ook over een A+ energielabel. De wijk ''Zuilenstein'' is geliefd vanwege de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Het geheel wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming en een elektrische boiler.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast. Keurige toiletruimte voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met luxe inrichting in L-opstelling in hoogglans witte uitvoering. De keuken is geheel vernieuwd in 2021. Tenslotte is de keuken voorzien van een kastenwand voor opbergruimte. De ruime tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de keurig aangelegde zonnige achtertuin welke tevens is voorzien van een overkapping van circa 15 m2. De tuin is ruim 20 meter diep en beschikt over een stenen berging.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar twee (voorheen 3) ruime slaapkamers van respectievelijk circa 17,9 m2 en 10,7 m2. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is gerenoveerd in 2022 en is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.
2e Verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer van respectievelijk circa 19,3 m2. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Toegang tot de tweede badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, douche en toilet. Tevens opstelling wasmachine en boiler.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- De woning is goed onderhouden en verduurzaamd door middel van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen.
- Woning beschikt over een energielabel A+.
- De achtertuin beschikt over een overkapping van circa 15 m2 en een stenen berging.
- Uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
- Het geheel wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en een elektrische boiler.