Hendrik Hosstraat 77 1106ZM Amsterdam

*English translation below*

Instapklare, onderhoudsarme, recent volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte woning in gezinsvriendelijke wijk. Hendrik Hosstraat 77 ligt in Gein 3, omgeven door rust, groen en stranden op enkele minuten loopafstand.

Begane grond:
Via de recent in 2022 gerenoveerde voortuin kom je binnen via de hal, die toegang biedt tot een toilet, woonkamer met serre die uitzicht biedt op een eveneens recent aangelegde achtertuin. Tevens via de woonkamer toegang tot de halfopen, moderne en in 2021 geplaatste keuken met inductiekookplaat, ingebouwde vriezer en koelkast, magnetron en combi-magnetron. De keukenramen zijn voorzien van Inblindz.

Eerste verdieping:
De met pvc beklede trap biedt toegang tot de eerste verdieping waar je via de hal toegang hebt tot de badkamer met douche, luxe wastafelmeubel en toilet. Tevens bevinden zich hier 3 slaapkamers. De ramen van de badkamer en slaapkamer voorzijde zijn voorzien van Inblindz.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich op de hal de wasruimte met houten, custom made meubel waaronder een wasmachine en wasdroger geplaatst kan worden met daarnaast opbergplanken. De bovenzijde van het meubel is tevens te gebruiken als strijkplank. Ook bevindt zich hier een luxe afgewerkte slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning is in 2021-2022 geheel gerenoveerd, de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Keralit gevelbekleding aan voorzijde woning en schuur.
- Nieuwe dakbedekking schuur, tevens is de schuur opgehoogd middels injectiemethode.
- Kunststof voordeur, schuurdeur, kozijnen met HR++ glas in gehele woning (achterzijde is reeds in 2017 gerenoveerd met kunststof gevelbekleding en kozijnen, serre is eveneens in 2017 vervangen door aluminium).
- Voortuin gerenoveerd met buitenkraan.
- Stucwerk en schilderwerk gehele woning.
- Nieuw toilet begane grond.
- PVC gehele woning.
- Nieuwe keuken met elektra voorbereiding voor een Quooker kraan.
- Stopcontacten in gehele woning vernieuwd en nieuwe, uitgebreide groepenkast.
- Gerenoveerde achtertuin met tuinverlichting en buitenkraan.
- Gerenoveerde badkamer op de eerste verdieping.
- Nieuw geplaatste dakopbouw waar zich de vierde slaapkamer en wasruimte bevindt.
- Nieuwe, door timmerman ambachtelijk afgewerkte, plafond hoge deuren op alle verdiepingen.

Overige bijzonderheden:
- De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Gratis parkeren in de straat.
- Voldoende elektrische laadpalen binnen enkele meters van de woning.
- Vloerverwarming, waarvan de unit vervangen is in november 2018.

Duurzaamheid:
De woning beschikt over energielabel A en een nieuwe HR ketel welke in 2021 is geplaatst.

Omgeving:
De Hendrik Hosstraat is omgeven door enkel laagbouw woningen, een basisschool en kinderopvang op loopafstand, veel groen zoals recreatiegebied Gaasperplas (waar gebarbecued mag worden) met park en stranden, de Gaasperzoom, Bijlmerweide en het Diemerbos. In de nabijgelegen winkelcentra Gein en Reigersbos kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Uitgebreider winkelen? Dat kan o.a. in de Amsterdamse Poort of in het centrum van de stad, welke makkelijk binnen 20-25 minuten te bereiken is met een rechtstreekse metro verbinding naar Amsterdam C.S. In de omgeving is er ook voldoende uitgaansgelegenheid, zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, het Bijlmer Parktheater en diverse eetgelegenheden. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus, trein en metro).

Bereikbaarheid:
Uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 binnen 5 minuten afstand. Daarnaast rechtstreekse metroverbindingen naar o.a. Amsterdam C.S, Amsterdam West en Zuid.

*English*

Ready to move in, low maintenance, recently completely renovated and luxuriously finished home in a family-friendly neighborhood. Hendrik Hosstraat 77 is located in Gein 3, surrounded by peace, greenery and beaches within a few minutes' walking distance.

Ground floor:
Through the front garden, recently renovated in 2022, you enter the hall, which provides access to a toilet, living room with conservatory overlooking a recently landscaped backyard. Also via the living room access to the semi-open, modern kitchen installed in 2021 with electric induction hob, built-in freezer and refrigerator, microwave and combination microwave. The kitchen windows are equipped with Inblindz.

First floor:
The PVC-coated stairs provide access to the first floor where you can access the bathroom with shower, luxurious washbasin and toilet through the hall. There are also 3 bedrooms here.

Second floor:
On this floor there is a laundry area in the hall with wooden, custom-made furniture under which a washing machine and dryer can be placed. There is also a luxuriously finished bedroom here.

Sustainability:
The house has energy label A and a new HR boiler that was installed in 2021.

Details:
The house was completely renovated in 2021-2022, the following work was carried out:
- Keralit cladding on the front of the house and shed.
- New roof covering shed, the shed has also been raised using an injection method. - Plastic front door, frames with HR++ glass throughout the house (the rear was already renovated in 2017 with plastic cladding and frames, the conservatory was also replaced by aluminum in 2017).
- Front garden renovated.
- Plastering and painting throughout the house.
- New toilet on the ground floor.
- PVC entire house.
- New kitchen with electrical preparation for a Quooker tap.
- Sockets in the entire house have been renewed and a new, extensive distribution box.
- Renovated backyard with garden lighting.
- Renovated bathroom on the first floor.
- Newly installed roof structure where the fourth bedroom and laundry area are located.
- New, ceiling-high doors on all floors.

Other details:
- The Leasehold has been bought off perpetually.
- Free parking in the street.
- Sufficient electric charging stations within a few meters of the home.
- Underfloor heating, the unit of which was replaced in November 2018.

Environment:
The Hendrik Hosstraat is surrounded by a primary school and childcare within walking distance, lots of greenery such as the Gaasperplas recreational area (where barbecues are allowed) with a park and beaches, the Gaasperzoom, Bijlmerweide and the Diemerbos. You can do your daily shopping in the nearby Gein and Reigersbos shopping centers. More extensive shopping? This can be done in the Amsterdamse Poort or in the city center, which can easily be reached within 20-25 minutes with a direct metro connection to Amsterdam CS. There is also plenty of entertainment in the area, such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, the Bijlmer Parktheater and various dining options. Easily accessible by both car and public transport (bus, train and metro).

Accessibility:
Highways A1, A2, A9 and A10 within 5 minutes. In addition, direct metro connections to CS, West and South, among others.