Wethouder Serrurierstraat 104 1107CK Amsterdam

Een heerlijk ruime en lichte eengezinswoning van ca. 96 m² met drie slaapkamers op de eerste etage en een grote zolder op de tweede etage, welke bereikbaar is middels een vaste trap en nog geheel naar wens is in te richten. Een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige tuin op het oosten met eigen achterom en een berging van 5 m².

Omgeving:
Deze heerlijke woning is gelegen in een prettige buurt nabij winkelcentrum Gein. Hier vind je oa een Jumbo, een bakkerij en een Toko voor je dagelijkse boodschappen. Voor jezelf en bezoekers is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto; met de A2, A9 en A10 in de buurt en metrostation Gein op loopafstand. In de directe omgeving is er voor golfliefhebbers ‘De 5 slagen’ en op zomerse dagen kan je heerlijk afkoelen bij de Gaasperplas.


Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!


Indeling:
Via de voortuin bereik je de voordeur, entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, de garderobe, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim van opzet en verleent je toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is al een keukenblokje aanwezig, maar je hebt hier voldoende ruimte om een riante nieuwe keuken te plaatsen. De achtertuin op het oosten heeft een berging en een eigen achterom, hier geniet je heerlijk van een hapje en/of een drankje.

Eerste etage: Hier bevinden zich de badkamer, de vaste trap naar zolder en drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV ketel opstelling. De ruimte op de tweede verdieping kan verder naar eigen inzicht afgewerkt worden. Eventueel zou je hier een dakkapel en/of een extra dakraam kunnen plaatsen waardoor je een prachtig lichte slaapkamer (of twee) kan creëren.


Bijzonderheden:
- tussenwoning met voor- en achtertuin
- bouwjaar 1984
- woonoppervlakte circa 96 m²
- 4- kamer woning, 5 mogelijk
- Remeha cv-ketel
- energielabel B
- Voormalige huurwoning van De Key
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 31-08-2035
- vaste projectnotaris voor de levering. (projectnotaris Spier en Hazenberg)
- direct beschikbaar;


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.