Gooise Kant 326 1104MM Amsterdam

Heerlijk alles nieuw! Wonen aan het water in een duurzaam gebouwd huis met zonnepanelen en een parkeerplek op eigen erf. Met afgekochte erfpachtcanon tot maar liefs 2072!

De strakke uitstraling, de vele ramen en een gevel gemaakt van bamboe. Wat speciaal! De gezellige groene straat zorgt voor een huiselijk gevoel en het terras aan het water aan de achterzijde van de woning is de perfecte plek om je even terug te trekken en te genieten van de rust.

Ps. heb je ook die privéparkeerplaats gezien? Niet meer zoeken naar een plekje.

Neem een kijkje!

Kom binnen en betreed een ruimte waar je een eet- of zitkamer kan maken met aan de achterzijde een open keuken met plek voor een kookeiland. Hoe fijn is het om vanuit de keuken door de schuifpui het terras aan het water te kunnen betreden. In de zomer kun je hier heerlijk zitten voor een drankje of een diner. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet en de meterkast.

Deze woning is op verschillende manieren in te delen. Je kan kiezen om op de begane grond een mooie ruime woonkeuken te realiseren en op de 1ste verdieping de woonkamer. Met dan nog 3 slaapkamers en 1 badkamer. Je kan ook de woonkamer volledig beneden houden en kiezen voor een extra slaapkamer of werkplek op de 1ste verdieping. Er is daar nu een ruim en licht vertrek en een slaapkamer aan de waterkant.

Met de trap kom je op de 2de verdieping waar twee woningbrede slaapkamers zijn. Op deze verdieping bevinden zich ook de badkamer en de technische ruimte (v.v. zonnepanelen omvormer, boiler en wasmachine-aansluiting).

Vanaf de Gooise weg rijd je de mooie woonwijk in. De omgeving nabij de woning is erg groen met veel water. Je loopt zo het Nelson Mandela park of het Brasapark in. De Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en diverse winkelcentra zijn snel te bereiken. Het Gaasperpark met de prachtige Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren ligt op 10 minuten fietsen van de woning.

Op de Karspeldreef is er een bushalte. Ook zijn er diverse metrostations op fietsafstand. Vanuit daar kan je snel naar CS Amsterdam, Schiphol, Utrecht etc. Met de auto is het ook ideaal. Je rijdt meteen vanuit de woonwijk de Gooise weg op en vanuit daar kan je snel naar de A1, A2, A9 en de A10.

Een nieuwbouwwoning waar je niet op hoeft te wachten voordat hij klaar is, geen dubbele lasten! Heerlijk zorgeloos wonen in een huis dat aan alle huidige energienormen voldoet. Dat betekent lage energiekosten, hoog wooncomfort en lage onderhoudskosten!

De woningen zijn recent opgeleverd en de straat zal naar verwachting in het begin van het nieuwe jaar door de gemeente worden ingericht met groen en een speelplek voor kinderen.

* energielabel A +
* ecobouw
* triple glas
* ca 125m2 woonoppervlakte
* parkeren op eigen erf met laadpaal (er passen 2 auto's achter elkaar)
* 16 zonnepanelen
* niet-zelfbewoningsclausule
* waarborggarantiecertificaat
*restitutie (overdrachts)/belasting voordeel verkoper (omdat verkoper binnen 6 maanden na oplevering de woning verkoop, kan ze de belasting die betaald is terug krijgen)
* woning wordt opgeleverd zonder keuken
* elektrisch bedienbare screens aan de voorgevel op de 1ste en 2de etage
* houten schuur met groendak
* infraroodverwarming
* All-Electric
* erfpacht canon afgekocht 1 september 2022 t/m 31 augustus 2072 (alg. bep 2000)
aanvraag eeuwigdurende erfpacht staat geregistreerd per 07-10-2022

*english version
Everything is new! Living on the water in a sustainably built house with solar panels and a parking space on your own property. With purchased ground rent until 2072!

The sleek appearance, the many windows and a facade made of bamboo. How special! The cozy green street provides a homely feeling and the terrace on the water at the rear of the house is the perfect place to retreat and enjoy the peace.

Ps. did you also see that private parking lot? No more searching for a spot.

Take a look!

Lay-out:
Enter and enter a room where you can create a dining or living room with an open kitchen at the rear with room for a cooking island. How nice is it to be able to enter the terrace on the water from the kitchen through the sliding doors. In the summer you can sit here for a drink or dinner. There is also a toilet and the meter cupboard on the ground floor.

This house can be divided in different ways. You can choose to create a beautiful spacious kitchen/diner on the ground floor and the living room on the 1st floor. With 3 more bedrooms and 1 bathroom. You can also keep the living room completely downstairs and opt for an extra bedroom or workplace on the 1st floor. There is now a spacious and bright room and a bedroom on the waterfront.

The stairs take you to the 2nd floor where there are two bedrooms across the house. The bathroom and the technical room (equipped with solar panel inverter, boiler and washing machine connection) are also located on this floor.

From the Gooiseweg you drive into the beautiful residential area. The area near the house is very green with lots of water. You can easily walk into the Nelson Mandela Park or the Brasa Park. The Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live and various shopping centers can be quickly reached. The Gaasperpark with the beautiful Gaasperplas where you can enjoy recreation is a 10-minute bike ride from the house.

There is a bus stop on Karspeldreef. There are also several metro stations within cycling distance. From there you can quickly get to CS Amsterdam, Schiphol, Utrecht, etc. By car it is also ideal. You immediately drive from the residential area onto the Gooise Road and from there you can quickly reach the A1, A2, A9 and A10.

A new-build home that you don't have to wait for before it's ready, no double costs! Enjoy carefree living in a house that meets all current energy standards. That means low energy costs, high living comfort and low maintenance costs!

The homes have recently been completed and the street is expected to be furnished by the municipality with greenery and a play area for children at the beginning of the new year.

Particularities:

* energy label A+
* eco-construction
* triple glass
* approximately 125m2 living space
* parking on private property with charging station (2 cars fit behind each other)
* 16 solar panels
* non-self-occupancy clause
* warranty guarantee certificate
*refund (transfer)/tax benefit seller (because the seller sells the property within 6 months of delivery, she can get the tax paid back)
* house is delivered without kitchen
* electrically operated screens on the front facade on the 1st and 2nd floors
* wooden shed with green roof
* infrared heating
* All Electric
* leasehold canon bought off September 1, 2022 to August 31, 2072 (general decree 2000)
application for perpetual leasehold is registered as of 07-10-2022