Modern 2 kamer appartement (ca52m²) gelegen op de 3de verdieping met prachtig uitzicht over het park! Ideale ligging...heerlijk rustig wonen in het groen en toch sta je met 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam! Met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon.

Deze woning ligt mooi in het J. van Stigtpark grenzend aan de Bijlmerwijde met heerlijke wandelpaden en een tennisbaan. Het bijzondere architectonische complex is sinds kort een gemeentelijk monument. In 5 minuten loop je naar metrostation Ganzenhoef, waar je met metrolijn 53 richting het Centraal Station gaat. Nabij ligt winkelcentrum Ganzenpoort met elke zaterdag een gezellige markt met verse producten. Even verder ligt het grote winkelcentrum de "Amsterdamse Poort" met aansluitend het Arenagebied. Hier zijn vele winkels, lunchrooms en entertainment te vinden. Zoals de Pathe bioscoop, AfAS live en de Ziggo Dome. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A-9, A-2 en A-10.

Centrale entree, wandelgang naar toren 6 of via het park entree direct bij toren 6, lift/trap naar de 3de verdieping, entree woning, hal, meterkast, badkamer (v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting), woonkamer met toegang via schuifpui naar het balkon met uitzicht op het park (gelegen op het zuidoosten), open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met kookeiland, riante slaapkamer en een ruimte met een werkplek. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke berging in de onderbouw. Er is openbaar parkeren buiten en binnen in de garage. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de afgesloten garage.

- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte ca 52m²
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- De servicekosten bedragen € 146,25,- per maand (inc. glas- en opstalverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en de huismeester die in deze flat zijn kantoor heeft). - voorschot stookkosten: €138,25.
- Gunstige ligging t.o.v. metro en ringweg, winkelcentrum
- Gemeenschappelijke berging in de onderbouw
- Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel van de KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie) Nva notarissen.

Kijk voor meer info omtrent Groenhoven op www.vvegroenhoven.nl

*English version

Modern 2-room apartment (approx. 52m²) located on the 3rd floor with a beautiful view over the park! Ideal location... wonderfully quiet living in the green, yet you are only 20 minutes from the bustling center of Amsterdam! With perpetually bought-off ground rent.

This house is beautifully located in the J. van Stigtpark adjacent to the Bijlmerwijde with wonderful walking paths and a tennis court. The special architectural complex has recently become a municipal monument. In 5 minutes you walk to Ganzenhoef metro station, where you take metro line 53 towards Central Station. Nearby is the Ganzenpoort shopping center with a lively market with fresh products every Saturday. A little further away is the large shopping center "Amsterdamse Poort", followed by the Arena area. There are many shops, lunchrooms and entertainment here. Such as the Pathe cinema, AfAS live and the Ziggo Dome. Furthermore, the house is conveniently located in relation to highways to the A-9, A-2 and A-10.

Lay-out:

Central entrance, corridor to tower 6 or via the park entrance directly to tower 6, elevator/stairs to the 3rd floor, entrance to the house, hall, meter cupboard, bathroom (with shower, toilet, washbasin and washing machine connection), living room with access via sliding doors to the balcony overlooking the park (located on the southeast), open kitchen with various built-in appliances with cooking island, spacious bedroom and a room with a workplace. The apartment has a communal storage room in the basement. There is public parking outside and inside the garage. It is also possible to rent a parking space in the closed garage.

Particularities:

- Municipal monument
- Living area approximately 52m²
- Ground rent has been bought off perpetually
- The service costs amount to € 146.25 per month (including glass and building insurance, elevator maintenance, major maintenance and the caretaker who has his office in this apartment). - advance heating costs: €138.25.
- Convenient location relative to metro and ring road, shopping center
- Communal storage room in the basement
- Deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model of the KNB (Royal Notarial Professional Organization) Nva notaries.

For more information about Groenhoven, visit www.vvegroenhoven.nl