Welnastraat 623 1096GJ Amsterdam

**** To schedule a viewing please scroll down ****
**** For English please scroll down ****


Op zoek naar je eigen plekje in Amsterdam? Dan is deze slim ingedeelde studio binnenkort misschien wel perfect voor jou! De studio van 28 m2 ligt op de 7e etage van het project “Villa Mokum”, een trendy appartementencomplex in het Amstelkwartier met twee liften, gemeenschappelijke dakterrassen en een prachtige binnentuin, dat in 2014 is opgeleverd.

Deze energiezuinige (label A) nieuwbouwwoning uit 2014 is keurig afgewerkt en heeft een optimale geluidsisolatie, waardoor je de woning moeiteloos kunt betrekken. Daarnaast heeft het appartement openslaande deuren naar een Frans balkon, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten.

Kortom, een ideale woning voor starters of studerende kinderen! De ligging in het hippe Amstelkwartier is geliefd vanwege de vele voorzieningen. De Amstel en park Somerlust bieden genoeg vertier; je kunt er s' zomers heerlijk zwemmen of in het gras ontspannen. Ook qua horeca laat niets te wensen over met leuke terrassen en restaurants zoals “George Marina”, “Thuis aan de Amstel” en rooftopbar “Juniper & Kin” op steenworp afstand. De dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt op de begane grond. Het tegenovergelegen metrostation Spaklerweg en treinstation Amstel liggen vlakbij en brengen je naar alle delen van de stad, zoals de Zuid As, Schiphol en het centrum.

Begane grond
Betreed het complex via een entree op de begane grond, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Aan het stallen van jouw fiets is ook gedacht. In de kelder bevindt zich namelijk een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement.

INDELING
Via de lift of trap bereik je het appartement op de 7e etage. De woning beschikt over een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Er is een wasmachine. De badkamer bevindt zich tegenover de keuken en is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douche en toilet. Het woon- en slaapgedeelte beslaat de rest van het appartement. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon komt er veel (zon-)licht binnen. Tot slot is het appartement afgewerkt met een PVC vloer met eikenpatroon en geluiddempende anhydriet ondervloer en keurige wanden en plafonds.

VvE
De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door MVGM.
De servicekosten zijn €53,- per maand.
De VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 28 m².
- Bouwjaar 2014.
- Gedeelde dakterrassen
- Huismeester aanwezig
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Het complex beschikt over 2 liften en meerdere dakterrassen.
- Praktische fietsenberging waar iedere eigenaar 2 plekken heeft.
- De jaarlijkse erfpacht canon bedraagt €2.253,51,-
- Jaarlijkse indexering, voorwaarden 2000
- Tijdvak loopt tot 30 september 2061;

Deze informatie is door HousingNet met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn.


***************************************************************

Looking for your own place in Amsterdam? Then this arranged studio might soon be perfect for you! The 28 m2 studio is located on the 7th floor of the “Villa Mokum” project, a trendy apartment complex in the Amstelkwartier with two elevators, communal roof terraces and a beautiful courtyard, which was completed in 2014.

This energy-efficient (label A) new-build home from 2014 is neatly finished and has optimal sound insulation, making it easy for you to move into the home. In addition, the apartment has French doors to a French balcony, so you can enjoy the sun in the morning.

In short, an ideal home for starters or studying children! The location in the trendy Amstelkwartier is popular because of its many amenities. The Amstel and Somerlust Park offer plenty of entertainment; you can swim there in the summer or relax in the grass. There is also nothing to be desired in terms of catering, with nice terraces and restaurants such as “George Marina”, “Thuis aan de Amstel” and rooftop bar “Juniper & Kin” just a stone's throw away. You can do your daily shopping at the supermarket on the ground floor. The opposite Spaklerweg metro station and Amstel train station are nearby and take you to all parts of the city, such as the Zuid As, Schiphol and the center.

Ground floor
Enter the complex via an entrance on the ground floor, where you will find the mailboxes and doorbells. The storage of your bicycle has also been taken into account. In the basement there is a locked bicycle shed with two bicycle racks per apartment.

LAYOUT
You can reach the apartment on the 7th floor via the elevator or stairs. The house has a neat kitchen with built-in appliances such as a 4-burner hob, stainless steel extractor hood, oven and refrigerator with freezer. There is a washing machine. The bathroom is located opposite the kitchen and is practically laid out with a washbasin, shower and toilet. The living and sleeping area takes up the rest of the apartment. A lot of (sun)light comes in through the French doors to the French balcony. Finally, the apartment is finished with a PVC floor with oak pattern and sound-absorbing anhydrite subfloor and neat walls and ceilings.

Home Owners Association:
The active and healthy VvE is professionally managed by MVGM.
The service costs are €53 per month.
The VvE has a multi-year maintenance plan.

PARTICULARITIES
- The living area is 28 m².
- Year of construction 2014.
- Shared roof terraces
- Caretaker present (Huismeester)
- Optimally insulated and equipped with double glazing.
- The complex has 2 elevators and several roof terraces.
- Practical bicycle shed where each owner has 2 places.
- The annual ground lease is €2,253.51
- Annual indexation, conditions 2000
- Period runs until September 30, 2061;


This information has been compiled by HousingNet with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him.


***********************

You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website:

-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar