Jan Bernardusstraat 21-4R 1091TS Amsterdam

Op zoek naar een leuk, licht en bovenal fijn appartement op loop- en fietsafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft? Gevonden! Dit appartement heeft een nette afwerking is ideaal voor de student of als pied-à-terre met de Amstel om de hoek.

LIGGING/OMGEVING
Prachtig gelegen, in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Op fietsafstand van Utrechtsestraat, Carré, Albert Cuypmarkt en Oosterpark. De Jan Bernardusstraat ligt om de hoek van een groot aantal HBO instellingen (HVA) en van veel hippe restaurants aan de Wibautstraat en Weesperzijde, zoals Hesp en de IJsbreker met schitterende terrassen aan de Amstel. De Weesperzijde is in de zomer een heerlijke plek waar je kunt relaxen aan het water en een duik kan nemen in de Amstel. Voor renners en fietsers een droom van een locatie; even rennen langs de Amstel in de ochtend- of avondzon.

BEREIKBAARHEID
Het Amstelstation is met 2 minuten lopen bereikbaar en binnen 7 minuten is men met de auto op de Ring A10. Binnen een kwartier fietsen kan men bij het Centraal Station zijn.

INDELING APPARTEMENT
Via de entree op de begane grond komt men via een ruim trapportaal en brede trap op de 4e, en tevens bovenste, verdieping waar dit fijne appartement ligt. Dit appartement is bijzonder licht door de dakkapellen aan de voor- en achterkant en de lichtkoepel in het midden van de woning. De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich in het midden en de badkamer, aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluitingen.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 24m²
Inhoud: 76.90m³

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: W
Nummer: 8796
Index: 26
Totale aandeel in de VvE: 40/1210

BOUWJAAR
1911

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond. Erfpacht is niet van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Vereniging van Eigenaren “VvE Jan Bernardusstraat 21-23-25” staat ingeschreven onder KvK-nummer 55692028. De Vve bestaat uit 30 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen €127,49 voor het appartement. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.

ONDERHOUD
Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

PARKEREN
Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam: er is thans wachtlijst voor dit vergunning gebied met een geschatte wachttijd van 6 maanden. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede vergunning is niet mogelijk.

OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN
· Het appartement is gelegen op eigen grond
· Actieve en professionele VvE
· Genoemde afmetingen zijn conform NEN-2580
· Oplevering is in overleg
· Notaris is keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam