Iepenplein 68 1091JR Amsterdam

***English translation below***

Comfortabel, groen en gelegen op eigen grond!

Wil jij graag wonen in bruisend Amsterdam Oost maar ben je ook op zoek naar rust? Dit stijlvolle en goed ingedeelde 2-kamer appartement aan het Iepenplein 68 in Amsterdam Oost heeft alles wat je zoekt en meer!

Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, aan één van de mooiste pleinen die Amsterdam Oost rijk is, biedt dit appartement een oase van rust en privacy, terwijl je toch midden in de stad woont. Geniet vanaf je ruime balkon van het groene uitzicht op de binnentuin vol met bomen, wat je het gevoel geeft dat je buiten de stad bent.
De open keuken is slim ingedeeld en voorzien van o.a. hoogwaardige SMEG-apparatuur, met volop slimme opberg- en kastruimte. Elke meter is benut. De gezellige woonkamer heeft een schuifpui die toegang geeft tot een ruim, diep balkon op het westen. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen. Het balkon fungeert als een verlengstuk van je woonkamer, perfect voor rustige ochtenden met een kopje koffie of ontspannen avonden.
Start je dag op, of sluit je werkdag, af in de sfeervolle en ruim opgezette badkamer, uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie en een separate regendouche. De badkamer is bovendien voorzien van een zwevend toilet, een modern wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Via de hal met ruime customized garderobekast, waar je veel spullen in kwijt kan, kom je bij de ruime slaapkamer eveneens met schuifpui naar het balkon.

Kortom, een fijn appartement te midden van alle hotspots van Amsterdam.

INDELING
Bordestrap, gezamenlijke entree, brievenbus- en bellentableau, lift.
Eerste verdieping; Voordeur, hal met ruime kastenwand, meterkast en video intercom, badkamer voorzien van ligbad met whirlpool functie, regendouche, wastafelmeubel met waskom en wasmachineaansluiting, zwevend toilet. Ruime slaapkamer voorzien van schuifpui naar het balkon. Via de hal betreed je de woonkamer voorzien van schuifpui en open keuken met veel kastruimte en SMEG apparatuur, zoals 6-pits SMEG gasfornuis met ruime gasoven, SMEG afwasmachine, design afzuigkap en whirlpool koel-vriescombinatie.
Onderbouw: Berging voorzien van werkbank, twee kasten en een raam naar de straatzijde.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Iepenplein is een van de mooiste plein van Amsterdam Oost, in de Oosterparkbuurt. Op loopafstand van diverse gezellige en hippe horecagelegenheden zoal de Biertuin (met een groot terras), Bar Bukowski en Studio K. De dagelijkse Dappermarkt en Albert Cuypmarkt bevinden zich beiden op fietsafstand. Tramlijn 3 en 19 verbinden je met alle stadsdelen van de stad en op de Wibautstraat kan je diverse metrolijnen nemen naar het Centraal Station, Amstel station en Station Zuid. Met de auto ben je binnen 5 minuten via de Wibautstraat of de Piet Hein tunnel op de Ring A10 van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
• Sfeervol 2 kamer appartement op toplocatie in bruisend Amsterdam Oost
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Heerlijk diep en breed balkon met uitzicht op het groen
• Eigen afgesloten berging van 10m² in de onderbouw
• Stijlvolle drempelloos gelegde parketvloer door het gehele appartement
• Functioneel ingedeelde keuken, voorzien van diverse apparatuur
• Ruime slaapkamer voorzien van schuifpui naar het balkon
• Actieve en gezonde VvE met MeerJarenOnderhoudsPlan
• Warm water via VVE
• Blokverwarming en warm water; voorschot van €96,03 per maand
• Servicekosten van €196,96 per maand exclusief voorschot stookkosten en warm water
• Ouderdoms- en asbestclausule worden, gezien het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst
• De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen
• Oplevering in overleg

***English translation***

Comfortable, green and located on own land!

Do you want to live in vibrant Amsterdam East but are you also looking for peace and quiet? This stylish and well-designed 2-room apartment at Iepenplein 68 in Amsterdam East has everything you are looking for and more!

Located at the quiet rear of the complex, on one of the most beautiful squares in Amsterdam East, this apartment offers an oasis of peace and privacy, while still living in the middle of the city. Enjoy the green view of the courtyard full of trees from your spacious balcony, which gives you the feeling that you are outside the city.
The open kitchen is cleverly laid out and equipped with, among other things, high-quality SMEG appliances, with plenty of smart storage and cupboard space. Every meter has been used. The cozy living room has a sliding door that gives access to a spacious, deep balcony facing west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, with a view of the greenery. The balcony functions as an extension of your living room, perfect for quiet mornings with a cup of coffee or relaxing evenings. Start your day, or end your working day, in the attractive and spacious bathroom, equipped with a bathtub with whirlpool function and a separate rain shower. The bathroom is also equipped with a floating toilet, a modern washbasin, design radiator and washing machine connection. Through the hall with spacious customized wardrobe, where you can store a lot of things, you reach the spacious bedroom also with sliding doors to the balcony.

In short, a nice apartment in the middle of all the hotspots of Amsterdam.

LAYOUT
Staircase, shared entrance, letterbox and doorbell panel, elevator.
First floor; Front door, hall with spacious closet wall, fuse box and video intercom, bathroom with bathtub with whirlpool function, rain shower, washbasin and washing machine connection, floating toilet. Spacious bedroom with sliding doors to the balcony. Through the hall you enter the living room with sliding doors and open kitchen with lots of cupboard space and SMEG appliances, such as a 6-burner SMEG gas stove with spacious gas oven, SMEG dishwasher, designer extractor hood and whirlpool fridge-freezer.
Basement: Storage room with workbench, two cupboards and a window to the street side.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The Iepenplein is one of the most beautiful squares in Amsterdam East, in the Oosterparkbuurt. Within walking distance of various cozy and trendy catering establishments such as the Biertuin (with a large terrace), Bar Bukowski and Studio K. The daily Dappermarkt and Albert Cuypmarkt are both within cycling distance. Tram lines 3 and 19 connect you to all parts of the city and on the Wibautstraat you can take various metro lines to Central Station, Amstel station and Station Zuid. By car you are within 5 minutes via the Wibautstraat or the Piet Hein tunnel on the Ring A10 of Amsterdam. DETAILS
• Charming 2-room apartment in a prime location in vibrant Amsterdam East
• Situated on own land
• Energy label B
• Lovely deep and wide balcony with a view of the greenery
• Private enclosed storage room of 10m² in the basement
• Stylish parquet floor throughout the apartment
• Functionally laid kitchen, equipped with various appliances
• Spacious bedroom with sliding doors to the balcony
• Active and healthy VvE with Multi-Year Maintenance Plan
• Hot water via VVE
• Block heating and hot water; advance payment of €96.03 per month
• Service costs of €196.96 per month excluding advance payment for heating costs and hot water
• Age and asbestos clauses are included in the purchase agreement, given the year the house was built
• The deed of sale is drawn up in Amsterdam, Amstelveen or Diemen according to the Amsterdam ring model
• Delivery in consultation