Nu beschikbaar, een ruime en betaalbare benedenwoning met grote voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige omgeving, te bereiken via een gezamenlijk portiek, of via de voortuin waarbij je ook via de keuken de woning kunt binnenkomen. De woning heeft 3 slaapkamers en er zijn diverse mogelijkheden om de keuken en woonkamer uit te breiden. Daarnaast heeft de woning genoeg bergruimte met zowel een inpandige berging in de woning, als een externe berging aan de straatzijde. De ruime voortuin grenst aan een groen plantsoen met een speelplaats voor de kinderen. De achtertuin is heel ruim in de breedte en biedt zelfs een mogelijkheid voor een carport. Daarnaast kun je vrij parkeren op de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex. Het complex wordt in het komende jaar ook nog eens verduurzaamd door de actieve VvE. Kortom: een wonig die alle potentie heeft om jouw woonwensen te realiseren. De woonwijk Beverwaard ligt tussen de Maas, de Van Brienenoordbrug en Bolnes en is onderdeel van het stadsdeel IJsselmonde. Hier woon je in de stad Rotterdam zonder de drukte. Je leeft in een groene omgeving met wijkgenoten die zich vooral op de wijk zelf richten. En dat kan, omdat je eigenlijk alles in de buurt hebt. Het is een echte gezinnenwijk met kinderen van alle leeftijden - van peuters tot pubers. Bijzonderheden: - Hal/gang van ca 5 m2 met meterkast, ruime bergkast en toegang tot alle vertrekken - Ruime woonkamer van ca 22 m2 met uitzicht op de eigen voortuin en groen plantsoen aan de voorzijde. - Dichte keuken van ca 8 m2 met een rechte keukenopstelling en een bergkast met CV ketel (Intergas 2014) - Het is mogelijk om de tussenmuur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen om één grote gezellige woon-/leefkeuken te creëeren. - Drie slaapkamers van ca 12, 10 en 8 m2, waarvan één toegang geeft tot de achtertuin. - Badkamer met eenvoudig sanitair van ca 3 m2 - Apart toilet - Grote (diepe) voortuin van ca m2, te bereiken vanuit de keuken - Brede achtertuin van ca m2, met toegang tot een vrij toegankelijke (gratis) parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. - Mogelijkheid voor een carport op eigen grond, te bereiken via de straatzijde. - Inpandige berging in de woning van ca 4 m2 - Externe berging aan de straatzijde van ca 6 m2 Goed om te weten: - Actieve VvE met verduurzamingstraject: oa deuren en kozijnen worden vervangen voor kunststof, dak wordt vervangen en geïsoleerd, gevels worden gereinigd, hersteld en geïsoleerd, bodemisolatie en mechanische ventilatie worden aangebracht. - Bestaande carport heeft nog geen toestemming van de VvE - Vrije verkoop met vraagprijs en eigen grond - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris In woonwijk Beverwaard (stadsdeel IJsselmonde) woon je in de stad, maar zonder de drukte. In deze groene omgeving richten wijkgenoten zich vooral op de wijk zelf. En dat kan, omdat je eigenlijk alles in de buurt hebt. Je vindt hier een bibliotheek, een speel-o-theek en verschillende buurtverenigingen. Sporten kun je hier volop: er zijn bijvoorbeeld verschillende voetbal- en softbalverenigingen en boksscholen. Maar ook voor fitness, squash of zwemmen hoef je de buurt niet uit. Wil je naar het centrum? De tram brengt je er in een half uurtje. Met de auto ben je in een paar minuten op de A16. Je kinderen kunnen in de buurt naar een van de vele basisscholen. Kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en buitenschoolse opvang zijn er volop. In de Boxbergenstraat zit Gezondheidscentrum Beverwaard met verschillende huisartsen, een apotheek, een diëtist, een fysiotherapeut, wijkverpleging en het Centrum voor Jeugd en Gezin. Ook in de buurt: bioscoop Pathé de Kuip met 14 zalen, winkelcentrum Keizerswaard, Maasstad Ziekenhuis. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.