Rotterdam - IJsselmonde - Hagenbuurt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 370.000,00 k.k. Nette 5-kamer eengezinswoning in de Hagenbuurt. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en de uitvalswegen richting de rondweg Rotterdam. Indeling Begane grond: Entree/hal met aan de linkerzijde het toilet met fonteintje, een inbouwkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime klassieke doorzon woonkamer is voorzien van een harde vloer en heeft recent een schilderbeurt gehad. De moderne keuken (bouwjaar 2017) staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken is afwerkt met lichte kasten en een antraciet kleurig aanrechtblad. De nette achtertuin heeft een afmeting van circa 10 bij 4.5 meter. De tuin is voorzien van een kunststof grasveld, schuur, overkapping en een achterom. De ligging van de tuin is op het zuidwesten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde en hebben qua afmeting ongeveer dezelfde grootte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid. Tevens is hier aanwezig de wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Deze is bereikbaar via een vaste trap. De open zolder heeft een dakkapel waardoor er extra veel ruimte is gecreëerd. Tevens aanwezig diverse inbouwkasten en opstelplaat CV ketel. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 28 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 8 m² - Zolder totaal ca. 28 m² - Berging totaal ca. 5 m² - Tuin totaal ca. 45 m² Kenmerken: - Eengezinswoning in de Hagenbuurt - Op korte afstand van winkels Prinsenplein en Keizerswaard - Vaste trap naar tweede verdieping - Ruime voor-en achtertuin aanwezig Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.