Roemer Visscherstraat 318 3132EZ Vlaardingen

Met een vrij uitzicht over de natuur mogen wij in de geliefde Westwijk weer een bijzonder ruim appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een lichte woonkamer, keurige keuken, moderne badkamer en zowel een balkon aan de voor- als zijkant van het complex.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is binnenkort opzoek naar een nieuwe liefde.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op korte afstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden; waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Bijzonderheden
- Riant 4- kamer appartement in de gezellige Westwijk;
- Woonoppervlakte 82,5 m² (conform de meetinstructie);
- Lichte woonkamer met balkon op het zonnige zuiden;
- 3 riante slaapkamers, allen voorzien van een moderne vloerafwerking, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas;
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Keurige keukenopstelling met toegang tot het 2e balkon op het westen;
- Energielabel F (conform de oude regelgeving);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Eigen bergingbox in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 120,-;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot 01 januari 2053 en de jaarlijkse canon bedraagt € 68,07;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- Op loopafstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Nabij uitvalswegen als de A4 en de A20 maar ook openbaar vervoer als de bus en metro;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet- zelfbewoningsclausule;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.