van Baerlestraat 9 3132EA Vlaardingen

Aangeboden: Een gezellige woning, perfect gelegen tussen winkels/medische voorzieningen, openbaar vervoer, recreatiegebied en uitvalswegen.
Zo bevindt het appartement zich in het verlengde van winkelcentrum Plein West, op 10 minuten lopen van het metrostation en de Krabbeplas.

Gelegen op de 1e woonlaag, in een gebouw met lift en beveiligd met cameratoezicht en elektrisch bedienbare toegang. Er is een ruime, goed verlichte entree en een aparte afgesloten toegang tot de kelderbergingen.

Deze woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, maar ook onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren, heeft een heerlijk balkon achter, een royale galerij een de voorzijde en een berging in de onderbouw.

Het appartement oogt ruim en heeft een prachtig lichtinval door de grote ramen.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van lift naar de galerijen;

Eerste woonlaag
Entree woning, hal voorzien van meterkast.
Gang met toilet voorzien van hand wasbakje;

Zonnige woonkamer circa 22 m² voorzien van parketvloer en toegang tot het balkon van circa 7 m2, heerlijk gelegen op het zuidoosten.
Keurige keuken aan de voorzijde circa 6.5 m² voorzien van 4 pits gas kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en plavuizen vloer..

Keurige badkamer circa 2,5 m² voorzien van ruime douchecabine, wastafel met spiegel, radiator en aansluiting wasmachine.

Slaapkamer 1 circa 14 m² aan de achterzijde met deur naar balkon.
Slaapkamer 2 circa 8 m² met vaste kast.
Slaapkamer 3 circa 7.5 m² met vaste kast.

Bergingbox 5 m² in de onderbouw, voorzien van elektra;

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 73 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en balkon;
- Keurige keuken en badkamer;
- Goed onderhouden en keurig afgewerkt;
- Blokverwarming en elektrische boiler in eigendom;
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage VvE € 240 per maand excl. € 200 stookkosten;
- Gelegen op vaste lage erfpachtgrond € 48,23 per jaar;
- Binnen loopafstand van diverse medische voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden (Krabbe Park op 10 minuten loopafstand, en de Broekpolder op 10 minuten fietsafstand);
- Eigen berging box in onderbouw;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.