Groen van Prinstererstraat 72 3131GH Vlaardingen

Welkom in jouw toekomstige stek in het bruisende hart van Vlaardingen! Deze 3-kamer bovenwoning op de 2e verdieping wacht op een nieuwe eigenaar met een flinke dosis creativiteit en kluskriebels. Dit is dé ideale woning voor jou, jonge starter die op zoek is naar een plek om helemaal je eigen te maken!

Stel je voor: een ruime woonkamer van circa 35 m² waar het daglicht je tegemoet straalt via de grote raampartijen aan de voorzijde en het zijraam. Er zijn 2 slaapvertrekken. Een slaapkamer aan de voorzijde en een half open slaapkamer aan de achterzijde. Deze bieden genoeg ruimte voor jouw eigen stijl en met een beetje liefde wordt de eenvoudige badkamer jouw persoonlijke oase. Wanneer je richting de achterzijde gaat, kom je bij de keuken die leidt naar jouw eigen balkon op het zonnige zuiden. Perfect voor zwoele zomeravonden met vrienden!

Deze woning staat op eeuwigdurende vaste lage erfpacht en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Jouw kans om samen met andere enthousiaste eigenaren deze plek nog mooier te maken!

Locatie, locatie, locatie! Je woont hier midden in het gezellige centrum van Vlaardingen, op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad, en het openbaar vervoer zoals de bus en metro. En als je zin hebt in een stedelijk avontuur of een dagje strand, sta je binnen no-time op de snelweg A4 of A20, op weg naar Rotterdam, Delft of het Hoek van Holland strand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een bruisend leven om de hoek. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw eigen urban escape!

Indeling:

Begane grond
Open portiek met trap naar de woonverdiepingen.

1e verdieping
Entree woning, hal voorzien van meterkast en trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met garderoberuimte, plaats voor een koelkast en toegang tot de vertrekken;
Toiletruimte gedeeltelijk betegeld.

Ruime woonkamer voorzijde met eetkamer achterzijde circa 35 m² met zijraam, openslaande deuren naar het balkon achter, stookruimte en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Eenvoudige keuken aan de achterzijde circa 4 m² met een deur naar het balkon en kunststof kozijnen met dubbel beglazing.
Heerlijk zonnig balkon circa 7.5 m² gelegen op het zuiden.

Slaapkamer 1, half open aan de achterzijde circa 8 m²;
Tussen hal naar slaapkamer 2 voorzijde met badkamer.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m²;
Eenvoudige badkamer circa 2 m² voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Naar eigen hand te zetten 3 kamer jaren '30 startersappartement gelegen in de geliefde marktbuurt;
- Woonoppervlakte circa 78 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Woonkamer met hoekligging circa 35 m²;
- Balkon gelegen op het zonnige zuiden;
- 2 goede slaapkamers met mogelijkheid 3e slaapkamer te realiseren;
- Gebouwd in 1929, onderdeel van een actieve vve 100 euro per maand;
- Gelegen in het centrum van Vlaardingen en dus op loopafstand van de winkels, verschillende supermarkten, gezellige horecagelegenheden, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als de bus en metro;
- Binnen enkele minuten op de snelweg A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
- De ouderdoms- en opknapclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.