de Jonghlaan 3 3431GW Nieuwegein

Met circa 132 m² is deze drive-in woning prettig ruim. Er kan worden geparkeerd op eigen terrein en er is openbaar parkeren in de wijk. Er is een garage van circa 18 m² aanwezig. De woning is voorzien van twee badkamers: een op de begane grond en een op de tweede verdieping en er zijn vier ruime slaapkamers van 7,11,14 en 21 m² groot. De woonkamer met keuken op de eerste etage gelegen , zijn samen circa 40 m² groot. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is circa 12,5 meter diep! De ligging is erg leuk: de Jonghlaan ligt in een rustige zijstraat aan het park met speelgelegenheden. Naast de gelegenheid om met de bus te reizen is de tram is op loopafstand en binnen een paar minuten te bereiken. Winkelcentrum Makado en stadscentrum City Plaza zijn ook op steenworp afstand gelegen. Ideaal ijn de uitvalswegen: binnen enkele minuten ben je op de A2, A12 em de A27. Kortom: een ruime drive-in woning met parkeren op eigen terrein, met garage en op een erg leuke plek gelegen!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, ingang naar de garage van circa 18 m² groot. De (slaap) kamer op de begane grond is circa 21 m² groot en voor verschillende doeleinden te gebruiken. Er is een badkamer van circa 4 m² groot, met toilet, douche en wastafel. Er is een klein keukenblok aanwezig met wastafel. De tuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en is erg diep: 12,5 meter.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is circa 26 m² groot. Er is een balkon van circa 7 m² groot te bereiken via de woonkamer. De halfopen keuken is circa 14 m² groot en ideaal als woonkeuken. Het leefgedeelte op de eerste verdieping is enorm: keuken en woonkamer zijn samen 40 m² groot. Het tweede balkon van 7 m² groot is via de keuken te bereiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de ruimtes. Er is een toilet separaat van de badkamer. De badkamer is circa 4 m² en voorzien van ligbad en wastafel. De twee slaapkamers van 7 en 11 m² groot liggen aan de achterzijde van de woning en de slaapkamer van 14 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De cv-ketel is fijn weggewerkt en is vernieuwd in 2021.

Bijzonderheden:
- Drive-in woning met een ruim woonoppervlak van circa 132 m²!
- Voorzien van garage en parkeren op eigen terrein;
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping;
- Een zee van ruime op de eerste verdieping: keuken en woonkamer zijn samen circa 40 m² groot;
- Een gezellige woonkeuken, waar ruimte is om te koken en dineren;
- De cv-ketel is in 2021 vernieuwd;
- De buitenkozijn zijn in 2022 geschilderd;
- Het dak en de lichtkoepel zijn al eens vernieuwd;
- Voorzien van spouwmuurisolatie (niet meegenomen in de opmaak van het energielabel);
- Een woning om jarenlang met veel plezier te bewonen en nog naar eigen smaak te moderniseren;
- De ligging is erg leuk in een zijstraat, met maar 5 woningen in totaal. De straat grenst aan een park met speeltoestellen voor kinderen. De locatie in Nieuwegein is centraal en op loopafstand van tram, bus, winkelcentrum Makadocentrum en Cityplaza, stadscentrum. De uitvalswegen zijn erg snel bereikbaar.

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.