Kijkers opgelet: Deze instapklare woning zoekt nieuwe bewoners!

Op loopafstand van het centrum gelegen, helft van een karakteristieke woning die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd. Deze woning is verrassend ruim van opzet. De woonkamer is aan de voorzijde gerealiseerd, beschikt over een sfeervol balkenplafond en biedt volop ruimte voor een fijne hoekbank. Middels fraaie en suite deuren kom je in de eetkamer. Hoe chique, een aparte eetkamer – dat tref je niet vaak aan in deze prijsklasse. Door de afscheiding is de eetkamer erg gezellig, sfeervol en zeer geschikt om met een groep te dineren. Het diner bereid je dan in de keuken, die middels een schuifdeur af te scheiden is. Achter de keuken tref je nog veel extra vierkante meters aan. Hier vind je o.a. de moderne badkamer en een riante bijkeuken met veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, en er is tevens een bergzolder in de woning.

Handig: Deze woning is al bouwkundig gekeurd. De keuring zal voor de bezichtiging aan jou worden verstuurd, zodat je precies weet wat je koopt!

Makelaar Nancy aan het woord: Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning, die gelegen is op een locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact op, dan laat ik het je graag zien.

De locatie: Het belangrijkste aspect van het wonen. Waar je in en rondom de woning bijna alles kunt veranderen, is de locatie blijvend. Daarom vertellen we je er graag meer over! Wonen op loopafstand van het centrum van Hengelo biedt veel voordelen. Er is altijd wel iets te doen. Vanuit de Beukweg loop je de hoek om, loop je de straat uit, en vervolgens sta je bij de Thiemsbrug, waar je uitstekend terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ga je rechtsaf, dan sta je op het plein met de vele terrassen. Het is hier bijna elke dag gezellig druk. Op woensdag en zaterdag kun je heerlijk je boodschappen doen op de markt. Liever niet het centrum in? Het winkelcentrum van de Hengelose Es is ook vlakbij en daar kun je je auto gratis parkeren. Hier tref je o.a. meerdere supermarkten, drogisterij en een bakker.

Indeling van de woning:

Begane grond: hal/entree, ruime woonkamer die middels en suite deuren gescheiden is van de eetkamer met trapkast en deur naar trapopgang, keuken. In de aanbouw bevindt zich, middels een schuifdeur, de keuken voorzien van een gaskookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en voorraadkasten. Hal met moderne badkamer voorzien van hangtoilet, wasmeubel en inloopdouche. Vernieuwde bijkeuken met vaste kastenwand, radiator, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. 2e verdieping: luik naar de bergzolder.

Tuin: grotendeels bestrate achtertuin waarin het heerlijk vrij zitten is. Fraai aangelegde borders en houten schuttingen maken het tot een knusse stadstuin. Er is een gangpad aan de zijkant van de woning, dat middels een poort toegang geeft tot de tuin.

Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service!

Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 143 m² Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 369 m³ Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en kunststof kozijnen CV-installatie: Remeha, 2005, eigendom Energielabel: G Zonnepanelen: 8 stuks, 2023, eigendom Airco aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.