Klussers opgelet! Deze vrijstaande jaren '80 woning is klaar voor een nieuwe toekomst met nieuwe bewoners!

Dit fijne woonhuis biedt maar liefst 5 royale slaapkamers en is verrassend ruim opgezet, perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Al bij binnenkomst in de ruime, lichte entree voel je de mogelijkheden van dit huis. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is ideaal voor gezellige avonden rondom de open haard. Aan de achterzijde vind je een royale eethoek met uitzicht op de zonnige tuin. De lichte, halfopen keuken is ruim en praktisch, met volop bergruimte en een fijn zicht op de tuin. De naastgelegen bijkeuken is een handige extra, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. Met een eigen oprit en een berging aan de voorzijde is ook de begane grond compleet. Op de verdiepingen ontdek je maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer èn voldoende opbergruimte. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor het hele gezin!

Handig: De woning is al bouwkundig gekeurd en de rapportage ontvang je voor de bezichtiging. Zo weet jij precies waar je aan toe bent!

Locatie, locatie, locatie! Deze woning ligt in de geliefde en groene wijk Hasseler Es in Hengelo. Een perfecte woonomgeving voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet, vele speelvoorzieningen, basisscholen, sportvelden, scoutingclubs en zelfs een skatebaan. De wijk is bovendien omgeven door fietspaden en wandelroutes die je overal gemakkelijk naartoe brengen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit; winkelcentrum Hasselo ligt op slechts 8 minuten loopafstand via een autovrij pad. Hier vind je supermarkten, winkels, een gezondheidscentrum, bibliotheek en meer. Ook de A1 is in een mum van tijd bereikbaar. Voor de nodige ontspanning biedt de wijk volop mogelijkheden. Wandel bijvoorbeeld langs de nabijgelegen Hesbeek of fiets naar het sfeervolle Deurningen voor een terrasje bij Palace of Landgoed Kaamps. Voor een uitstapje in de natuur zijn het Hulsbeek en Hof Espelo perfecte plekken om te ontspannen.

Makelaar Arjan ter Keurs vertelt: "De huidige bewoners hebben hier 38 jaar met plezier gewoond. Wie wordt de volgende gelukkige? Maak snel een afspraak en laat je verrassen!"

Zin om deze woning zelf te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite voor extra details en alle benodigde documenten. Dit alles als extra service van Prisma ERA Makelaars, waar we sterk staan door service!

Indeling woning:

Begane grond: Ruime hal/entree, toilet, woonkamer met open haard, halfopen keuken in hoekopstelling (voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven), bijkeuken en inpandige berging. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar overloop, toegang tot 2 slaapkamers en stook-/bergruimte, met extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen en beschut door groene beplanting. Aan de voorzijde een diepe oprit en een prettige voortuin voor extra privacy.

Belangrijke kenmerken: Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 325 m² Woonoppervlakte: 148 m² Overige inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 560 m³ Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie (betonnen systeemvloer) CV-installatie: Intergas (2016, eigendom) Zonnepanelen: 14 stuks (eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring: Aanwezig In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.