Dickenslaan 51 1102XN Amsterdam

NL - STIJLVOL wonen in een ruim 3-kamer appartement, gelegen aan een rustige straat op de eerste verdieping, met een riant dakterras van ruim 30 m²!

Het appartement is compleet gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling

Entree
Binnenkomst in het centrale trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging van 4 m2 met genoeg ruimte voor fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Woonkamer
Wanneer je in de woonkamer stap zal je direct merken hoe aangenaam licht het hier is. De ramen en balkondeuren zorgen voor deze fraaie lichtinval. Van de lichte woonkamer met mooi gelegde visgraat PVC-vloer (geluiddempend) en de strak gestucte witte muren kun je eenvoudig een gezellige huiskamer maken. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht op het riante dakterras en het groene plantsoen met prachtige bomen.

Keuken
De open keuken gaat naadloos over in de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een keukenblok met 4-pits gasfornuis met een oven, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers die heerlijk licht zijn door de grote ramen, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Badkamer
De badkamer is vanuit de hal te bereiken en is netjes ingericht en van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor witgoed. Het moderne toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en is voorzien van een fonteintje.

Dakterras
Het betegelde dakterras van ruim 30 m² is het kroonjuweel van het appartement. Het strekt zich uit over de hele breedte van de woonkamer en biedt vrij uitzicht over het plantsoen. Door bladeren van de bomen zit je in de lente en zomermaanden helemaal in het groen. De ligging is op het oosten, waardoor je volop zon hebt in de ochtend en het zonnig blijft tot in de middag. Op een warme dag doe je de openslaande deuren open en kun je hier heerlijk zitten aan een eettafel met stoelen. Het dakterras maak je makkelijk tot een echte blikvanger door hier bloempotten en plantenbakken neer te zetten.

Locatie
Het appartementencomplex ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. In de nabije omgeving het populaire Arena Park, Arena Woonmall, Pathé bioscoop, Heineken Music Hall, Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Op 5 minuten fietsafstand vind je de Amsterdam Diemen Campus, met gezellige cafés, restaurants, en een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast op korte afstand het groene recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse basis- en middelbare scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

De woning heeft een uitstekende ligging met het metrostation Venserpolder op 5 minuten loopafstand. Station Duivendrecht ligt op slechts 8 minuten loopafstand, waar je toegang hebt tot bus, tram, trein en metro. De uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar, ideaal voor dagelijkse reizen.

Als bewoner kun je eenvoudig een parkeervergunning aan te vragen, voor slechts € 43,51 per half jaar. Voor een tweede auto is er ook een vergunning beschikbaar, kosten hiervoor bedragen € 93,23 per half jaar. Er is tot op heden geen wachtlijst voor parkeervergunningen.


Bijzonderheden:
- Prachtig gerenoveerde woning van 57 m²;
- Energielabel B;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Riant dakterras van ruim 30 m²
- Ruime berging op straatniveau;
- Gezonde VVE, professioneel beheerd door Ymere VVE Beheer.
- Vlakbij metrostation Venserpolder;
- Mogelijkheid voor betaalbare parkeervergunningen voor twee auto’s;
- Servicekosten: € 157;
- Glasvezelkabel aansluiting voor snel internet;
- Snelle oplevering mogelijk.

ENG - STYLISH living in a spacious 3-room apartment, located on a quiet street on the first floor, with a spacious roof terrace of over 30 m²!

The apartment has been completely renovated and the leasehold has been perpetually bought off.

Layout

Entrance
Entrance in the central staircase. In the basement is the private storage room of 4 m2 with enough space for bicycles and other items. Via the stairs you reach the first floor, where the apartment is located.

Living room
When you step into the living room you will immediately notice how pleasantly light it is. The windows and balcony doors allow for this beautiful light. The bright living room with beautifully laid herringbone parquet PVC floor (sound-absorbing) and the sleek plastered white walls can be easily turned into a cozy living room. From the living room, you have a beautiful view of the spacious roof terrace and the green park with lush trees.

Kitchen
The open kitchen flows seamlessly into the living room and is practically furnished. The kitchen is equipped with a kitchen unit with a 4-burner gas stove with oven, a dishwasher and a built-in refrigerator.

Bedrooms
The apartment has 2 spacious bedrooms that are bathing in light due to the large windows, both located at the front of the apartment.

Bathroom
The bathroom can be reached from the hall and is neatly furnished and fully equipped. Here you will find a walk-in shower, washbasin, design radiator and the connection for white goods. The modern toilet is located in a separate room and has a sink.

Roof terrace
The tiled roof terrace of over 30 m² is the crown jewel of the apartment. It extends over the entire width of the living room and offers an unobstructed view of the park. Due to the leaves of the trees, you are completely surrounded by greenery in the spring and summer months. The location is on the east, so you have plenty of sun in the morning and it stays sunny until the afternoon. On a warm day, you open the patio doors and you can lounge here at your garden table with chairs. The roof terrace can easily be turned into a real eye-catcher by placing flower pots and planters here.

Location
The apartment complex is centrally located in relation to various amenities and facilities. In the vicinity is the popular Arena Park, Arena Woonmall, Pathé cinema, Heineken Music Hall, Arena Boulevard and Amsterdamse Poort shopping centre. The Amsterdam Diemen Campus is a 5-minute bike ride away, with cosy cafés, restaurants and an Albert Heijn for your daily shopping needs. In addition, the green recreation area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Centre (AMC) are a short distance away. The accessibility is excellent with various public transport facilities in the vicinity.

The house has an excellent location with the Venserpolder metro station a 5-minute walk away. Duivendrecht station is only an 8-minute walk away, where you have access to bus, tram, train and metro. The A1, A2, A9 and A10 highways are quickly accessible, ideal for daily travel.

As a resident, you can easily apply for a parking permit, for only € 43.51 per half year. A permit is also available for a second car, the costs for this are € 93.23 per half year. There is currently no waiting list for parking permits.

Special features:
- Beautifully renovated house of 57 m²;
- Energy label B;
- Leasehold bought off perpetually;
- Spacious roof terrace of over 30 m²
- Spacious storage room at street level;
- Healthy VVE, professionally managed by Ymere VVE Beheer.
- Close to Venserpolder metro station;
- Possibility of affordable parking permits for two cars;
- Service costs: € 157;
- Fiber optic cable connection for fast internet;
- Quick delivery possible.