Piet Mondriaansingel 229 1112WX Diemen

Welkom op de Piet Mondriaansingel 229 te Diemen!
In de fraai opgezette en gezellige nieuwbouwwijk Holland Park mogen wij u dit ruime en lichte 3-kamer appartement te koop aanbieden! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 68m2. Verder beschikt het appartement over een ruime lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een separate berging/wasruimte, een moderne badkamer, een fijn balkon, een privé tuin aan de binnentuin en een privé berging in de onderbouw. Heeft u de beschikking over een auto en wilt u er graag een parkeerplaats bij? U heeft de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Al dit moois gelegen op eigen grond. Komt u ook een kijkje nemen bij dit leuke appartement?!

Bewoners aan het woord:
"Beautiful and Cozy Apartment for Sale – A Place to Truly Call Home.
Step into this bright, warm, and welcoming apartment, where every corner radiates comfort and tranquility. This space has been a true sanctuary for us, and now it’s ready to become yours.
What we’ve cherished most about living here are the peaceful mornings sipping coffee at our private terrace. As the sunlight filters in the afternoon, catching the late afternoon sun on the balcony is the perfect way to unwind after a long day. The community here is another highlight: friendly neighbors and a strong sense of safety and belonging make it feel like more than just an apartment—it’s truly a home.
Conveniently located close to public transportation (metro, bus, and train), it’s just 15 minutes to the central station. Whether you’re in the mood for a quick stroll to local cafés or need to commute, everything is within easy reach. Plus, there's a bakery in the building that makes the most delicious croissants!
If you’re searching for a home with heart, where memories can be made, this is it. Every inch of this apartment has been well cared for.
As first owners we hope it brings you as much happiness as it has brought us."

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro. Holland Park kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp. Een frisse wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurants en uitstekende verbindingen.

Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam. Maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena. Het NS- en metrostation Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten bij de Campus met een Albert Heijn, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. Tevens is er een kinderdagverblijf en school aanwezig voor de kinderen. Er zijn maar liefst 3 speelplaatsen en een park waar zij heerlijk kunnen spelen aanwezig. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een fantastische buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar u heerlijk kunt genieten van groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de binnentuin op de eerste etage.

1e verdieping:
Via uw eigen voortuin betreedt u de woning. Direct bij binnenkomst valt de hoeveelheid licht van deze woning op. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder het separate toilet, de slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en de ruime lichte woonkamer met open keuken.

We beginnen bij de entree waar zich de meterkast bevindt. Deze is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars. Uiteraard mag de glasvezelaansluiting hier niet ontbreken. Naast de meterkast bevindt zich de unit voor de stadsverwarming. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het separate toilet. Het toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset, voorzien van modern tegelwerk en uiteraard een fonteintje. Naast het toilet treft u de separate was- en bergruimte. Deze ruimte is de ideale plek voor uw wasmachine en droger met daarnaast nog veel opbergruimte.
Door naar de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer, oftewel de master bedroom, is van ruim formaat en grenst aan het terras. Door de aanwezigheid van het grote raam is de kamer lekker licht en de vloer is hier afgewerkt met laminaat. Door naar de badkamer. De modern betegelde badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een wastafel met mengkraan en een spiegel. Er is tevens een kast aanwezig voor uw handdoeken en douchespullen. Houdt u van warme voeten? De vloerverwarming is ook hier aanwezig. Tenslotte heeft u vanuit de hal toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer. Heeft u liever de behoefte aan een thuiskantoor of kastenkamer? Dat behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. De vloer is hier ook netjes afgewerkt en heeft u middels de schuifpui toegang tot het fijne balkon.
De moderne woonkamer met open keuken is ruim. Een fijne centrale plek in de woning. Door de vele ramen alsmede de schuifpui naar het balkon is het hier lekker licht! De open keuken is in een witte kleurstelling uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht u van een koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw (re-circulatie), spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten. Opbergruimte genoeg. De vloer is ook hier netjes afgewerkt met laminaat.

Balkon/terras:
Dit appartement beschikt over een fijn balkon van ca. 6m2, welke is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk met een hapje en een drankje genieten van de zon. Het balkon is via de schuifpui vanuit de slaapkamer alsmede de openslaande deur vanuit de woonkamer te bereiken. Naast het balkon heeft deze woning ook heel fijn een privé voortuin, gelegen bij de voordeur van de woning. Lekker genieten en uitkijkend op de fraai aangelegde binnentuin.

Binnentuin:
U heeft vanuit uw eigen voortuin toegang tot de gemeenschappelijke afgelosten binnentuin. Een fijne plek om lekker te relaxen en te socializen met de buren.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen privé berging. Ideaal voor de opslag van diverse spullen. Er zijn tevens meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig in het gebouw.

Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen. U heeft de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden tijdens de bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 450.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2018;
- Gelegen op eigen grond;
- Licht en modern appartement met veel raampartijen en schuifpui naar het balkon;
- Woonoppervlakte 67,7m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- De woning is volledig gasloos;
- De woning beschikt over een heerlijk en ruim privé balkon van ca. 6m2 gelegen op het westen;
- Privé tuin van ruim 16m2 gelegen aan de fraaie binnentuin;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen);
- Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig);
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 152,76 per maand;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.