Dasstraat 12 5555KH Valkenswaard

Aan een rustige woonstraat gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers (1 met airco) en zonnescreens, een praktische bijkeuken en L-woonkamer, gelegen op een zonnig perceel met een achtertuin op het zuidwesten, op loopafstand van het centrum en natuur.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met vernieuwde groepenkast en een toiletruimte.

L-woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, een zonnescreen en een eetgedeelte aan de achterzijde.

Dichte keuken met een wandopstelling, die ook toegang geeft tot de bijkeuken.

Achterportaal / bijkeuken voorzien van een tuindeur, aansluiting voor de was- en droogapparatuur en de c.v-combiketel.

Betegelde badkamer met een douche en een wastafel.


Buiten:

Voortuin met bestrating en beplanting.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon!) voorzien van een terras, bestrating en beplanting.

Aan de achterzijde is een berging gesitueerd voorzien van elektra en de poort ten behoeve van de achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met een luik naar de bergvliering.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast en een zonnescreen.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde met een inbouwkast en een zonnescreen.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, een inbouwkast en een zonnescreen.

Slaapkamer 4, eveneens aan de achterzijde gesitueerd en ook voorzien van een inbouwkast en een zonnescreen.


Tweede verdieping:

Middels luik bereikbare bergvliering met bergruimte.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1959.
- Gebruiksoppervlakte circa 94 m2.
- Perceelgrootte circa 174 m2.
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Aan rustige woonstraat gelegen.
- Voorzien van een ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Met praktische bijkeuken.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur eind januari 2025.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.