Kard. de Jongstraat 39 5554RB Valkenswaard

Aan brede woonstraat gelegen hoekwoning met een eigen oprit, garage én berging, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en een compleet ingerichte badkamer, gelegen nabij het centrum van Valkenswaard met plantsoen voor de deur.

Verder is de woning voorzien van diverse rolluiken, grotendeels kunststof kozijnen en een airconditioning.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en een praktische kelderkast.

L-vormige woonkamer met een schouw en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde.

Half open keuken aan de achterzijde, voorzien van een hoekopstelling met o.a. een werkblad met dubbele spoelbak, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuiging. Ook is de keuken is voorzien van een tuindeur en rolluiken.


Buiten:

Voortuin met sierbestrating, beplanting en een gazon.

Eigen oprit.

Gedeeld pad naast de woning met een poort ten behoeve van de achterom.

Ruime achtertuin voorzien van een terras, gazon, bestrating en beplanting.

Aangebouwde garage met een ruimte voor de was- en droogapparatuur en royale bergruimte met elektra, radiator en een kanteldeur.

Vrijstaande stenen berging met elektra (en radiator) aan de achterzijde.


Eerste verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde.

Betegelde en compleet ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, vrijhangend toilet, badmeubel met wastafel en een rolluik.

Aparte c.v-kast met bergruimte en opstelling c.v-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar circa 2017).

Slaapkamer 3 aan de achterzijde met airconditioning, een inbouwkast en rolluiken.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1966.
- Gebruiksoppervlakte circa 94 m2.
- Perceeloppervlakte circa 276 m2.
- Voorzien van een eigen oprit, garage én een berging.
- Keurig onderhouden hoekwoning met grotendeels kunststof kozijnen.
- Gelegen aan een brede en groene woonstraat.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.