Pierre Zeijenstraat 7 6464HJ Kerkrade

Deze goed onderhouden eensgezinswoning aan de Pierre Zeijenstraat 7 in Kerkrade (Vink) biedt een uitstekende combinatie van comfort en een groene, rustige ligging. De woning beschikt over een garage, tuin, berging en een zolderverdieping. Gelegen nabij de Parkstad Ring en diverse natuurgebieden, biedt deze woning zowel een rustige woonomgeving als goede bereikbaarheid.

Indeling:

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin toegang tot overdekte entree. De entree biedt toegang tot de hal waar zich de meterkast, het toilet met fontein en trap naar verdieping bevinden. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en ingebouwde spots. Via de hal betreedt u de open living die wordt gekenmerkt door uitstekende lichtinval. Doorlopend komt u bij de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een strak witte opstelling met een houten werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap.

Tuin:
Via de keuken en achterom betreedt u de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging van circa 6 m². Op ongeveer 10 meter afstand vindt u de ruime garage van circa 14 m².

Eerste verdieping:
Via trap naar verdieping komt u bij de overloop. De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, respectievelijk:
1) 5.13 m x 2.61m / 2.22 m
2) 4.29 m x 3.10 m
De overloop en één slaapkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de masterbedroom een stijlvolle houten vloer heeft.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede vrijhangend toilet. Ook hier zorgen inbouwspots en een plavuizen vloer voor een nette afwerking.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer, respectievelijk:
3) 3.75 m x 3.29 m
Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met de cv-installatie (Remeha 2014, eigendom) en een berging. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, behalve in de wasruimte, waar een plavuizen vloer ligt.

Bijzonderheden:
- De woning is centraal doch rustig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, de Parkstad Ring en diverse natuurgebieden;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel HR ++glas (op de zolderverdieping na);
- De parterre is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
- De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken;
- De B-groep in de meterkast is over voor zonnepanelen;