Molenweg 82 6471HE Eygelshoven

Karakteristiek, ruim, vrijstaand woonhuis met zolder, aanbouw, royale tuin, garage, carport en kelder, gelegen aan de Molenweg 82.

Souterrain:
Ruime provisiekelder met een plafondhoogte van 1,60 meter.

Begane grond:
Royale carport en overdekte entree. Via de hal toegang tot fraai trappenhuis, uitgevoerd in zwart staal met beukenhouten treden. Ruim betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en hoekfontein. De ruime L-vormige living heeft een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en uitstekende lichtinval. De aangrenzende leefkeuken beschikt over een royale schuifpui naar de tuin en een lichtkoepel, en is uitgerust met een kookeiland, RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.

Via de tussenhal toegang tot de inpandige garage. Deze is betegeld en voorzien van een schuifkastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de combi cv-ketel (HR Remeha, 2019). De garage is goed afgewerkt en beschikt over een elektrisch bedienbare carport. Vanuit de tussenhal is er tevens toegang tot een sauna. De volledig omsloten tuin, met verschillende niveaus en diverse terrassen, is via een schuifpui en zij-ingang te bereiken. Achter in de circa 30 meter diepe tuin staat een ruim tuinhuis, bedekt met dakpannen.

De gehele parterre, met uitzondering van de garage, is voorzien van natuurstenen marmeren vloeren. Daarnaast is deze verdieping voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal en het toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de royale master bedroom aan de voorzijde van de woning. De luxe, ruim betegelde badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, bidet, wastafelmeubel, hoekbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via bordestrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping (Undik isolatie). Hier bevinden zich twee goed afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, en een kleine studeer- of slaapkamer met een Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen op loopafstand van sportpark, markt en groenvoorziening
- Drie royale slaapkamers voorzien van airconditioning
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Ingebouwde rolluiken
- Woonhuis compleet gemoderniseerd en aangebouwd tussen 1997-2001
- Extra parkeerplaats naast de woning