Veldhofstraat 50-E 6471CK Eygelshoven

Bent u op zoek naar een comfortabel, modern appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? In het hart van Eygelshoven, aan de Veldhofstraat 50E, bieden wij u dit instapklare appartement aan. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex dat in 2016 is gebouwd, en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een lift, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een externe berging. Een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar rust, veiligheid en comfort.

Indeling

Entree:
Via de representatieve en goed onderhouden ontvangsthal, uitgerust met brievenbussen, een videofooninstallatie voor extra veiligheid en een lift, bereikt u de eerste verdieping, waar zich het appartement bevindt.

Eerste verdieping:
Vanaf de galerij, waar u een prachtig vrij uitzicht heeft op een schoolplein en het achtergelegen bosgebied, komt u bij het laatste appartement op deze verdieping. Dit biedt extra rust en privacy. Bij binnenkomst door de voordeur komt u in een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, zodat u al uw jassen en schoenen netjes kunt opbergen. De ruime en lichte living (ca. 28 m²), gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt een fraai uitzicht op de Veldhofstraat en geeft directe toegang tot een royaal, overdekt balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, of het nu zomer of winter is. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De open keuken is luxe en modern ingericht, met een hoogglans witte afwerking. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Hier kunt u in alle comfort koken en genieten van uw maaltijden, terwijl u contact houdt met uw gasten of familie in de aangrenzende woonkamer. Het appartement beschikt verder over een geheel betegeld, vrijhangend toilet, en vanuit de hal heeft u toegang tot twee nette slaapkamers (ca. 13 m² en 9 m²). Beide kamers zijn licht en ruim, ideaal voor zowel een goede nachtrust als eventueel gebruik als werkkamer of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een moderne douche voorzien van hardglazen douchedeuren en een wastafel. De royale bijkeuken/provisieruimte is een groot pluspunt, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Hier vindt u ook de combi cv/hr-ketel (Atag, eigendom). Deze ruimte biedt veel praktische opbergruimte voor al uw huishoudelijke spullen. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van een moderne, doorlopende vinylvloer in een plankenmotief. Dit zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling en is bovendien zeer onderhoudsvriendelijk.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, dat te bereiken is via een elektrische toegangspoort. Daarnaast heeft u de beschikking over een separate, afsluitbare gemetselde berging, waar u bijvoorbeeld fietsen of andere spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en lage energiekosten;
- Het appartementencomplex is uitgerust met een compleet isolatiepakket, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het zeer energiezuinig is;
- Het appartement is instapklaar; u kunt er direct in zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn;
- U heeft een eigen privé parkeerplaats én een aparte berging, wat extra gemak biedt;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €145,15, wat onder andere het onderhoud van de algemene ruimtes en de lift dekt;
- De ligging is ideaal: op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, apotheken en openbaar vervoer. Hierdoor is alles wat u nodig heeft binnen handbereik.