St.Pieterstraat 96 6463CW Kerkrade

Aan voormalige winkelstraat gelegen riant gerenoveerd woonhuis met kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, leefkeuken met nieuwe aanbouwkeuken, berging, 5 slaapkamers, twee compleet nieuwe badkamers met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, diepe achtertuin en gelegen in de wijk Chevremont, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Deze is onderverdeeld in 5 ruimten, namelijk 4,50 x 3,75 + 4,50 x 1,90 + 4,55 x 0,90 + 4,35 x 2,00 en 4,55 x 3,00.
In de laatste ruimte hangt de cv-combiketel Intergas HRE Kompakt van 2020 (gehuurd).
Plafondhoogte is 1,76 m.

Begane grond:
Entree/hal 4,30 x 1,15 met plavuizenvloer, slimme gasmeter en doorgang naar woonkamer.
Gang 5,10 x 0,95 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar kelder, doorgang woonkamer en keuken, deur naar achtertuin en trap naar verdieping.
Woonkamer 9,30 x 4,95/3,75 met laminaatvloer.
Keuken 8,95 x 2,95 met novilon, deur naar badkamer en berging en nieuwe aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, wandmeubel en spoelbak.
Badkamer 2,95 x 1,10 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Berging 2,90 x 2,60 met laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 1,90 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 6,25 x 4,45 met laminaatvloer en erker.
Slaapkamer 2: 4,50 x 3,50 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 5,70 x 2,95 met laminaatvloer, deur naar badkamer en gang naar wasruimte.
Badkamer 3,85 x 1,70 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, moderne wastafel en design radiator.
Gang 4,05 x 1,10 met laminaatvloer.
Wasruimte 2,85 x 2,60 met laminaatvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar dakterras met trap naar achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop 4,50 x 2,45/0,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,45 x 3,15 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 2: 4,45 x 3,15 met laminaatvloer en dakkapel.
Zolderberging 4,30 x 3,80 met plankenvloer, dakkapel en trap naar vliering.
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Diepe achtertuin met bestrating, gazon, beplanting, muren en trap naar dakterras.
Deze zeer ruime gerenoveerde woning is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Chevremont.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.