Mijnlamp 24 6372NJ Landgraaf

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden eengezinswoning met aanbouw, buitenberging, open keuken, tuin met overkapping en vier slaapkamers. Gelegen aan de Mijnlamp 24 te Landgraaf/ Schaesberg

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast en trap naar eerste verdieping. Deels betegeld gastentoilet met fonteintje, mechanische afzuiging en raam. De royale woonkamer 11.55 x 4.38 is voorzien van een ruime aanbouw met dubbele schuifdeur, fraaie keramische tegelvloer, uitstekende lichtinval aan weerszijde, provisiekast en open keuken. De open keuken (2017) is centraal gelegen in de woonkamer en is het ideale ontmoetingsplek. De L-vormige witte moderne keukeninstallatie beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Tuin:
Middels dubbele schuifdeur vanuit woonkamer en poort vanaf achterzijde te bereiken geheel omsloten tuin met overdekt terras, compact speelgazon en steens berging. Door de ideale zuidelijke ligging van de tuin kan men het heerlijk genieten van de zon.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.78 x 3.40
2) 4.14 x 3.37
3) 2.78 x 1.97
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Deels betegelde moderne en vernieuwde badkamer 2.82 x 1.98 voorzien van ligbad met douchewand,
tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met badkamermeubel, mechanische afzuiging en raam
t.b.v. daglicht.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken 4.14 x 3.27 te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer zich bevindt
met moderne laminaatvloer en Velux dakraam. Deze ruimte heeft een fijne hoogte van ca. 2.99m. Separate technische ruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi cv HR hangt (Bosch, bwj. 2009, huur, einde contract, afkoopsom ca. € 415,- of gratis laten verwijderen).

Bijzonderheden:
- De woning is per direct beschikbaar;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Energielabel B;
- De woning beschikt over dak- en muurisolatie;
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, de schuifpui is van kunststof;
- De woning is gelegen is een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.