Noord-Ooststraat 23 6372HA Landgraaf

Uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd monumentaal woonhuis met tuin, oprit, kelder, berging en zolder.

Indeling

Souterrain
Goed afgewerkte, verwarmde kelder met epoxyvloer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, beide geplaatst op een verhoging.

Begane grond
Via de fraai aangelegde, ruime voortuin en oprit, geschikt voor meerdere auto's, bereik je de voordeur. De hal is voorzien van ingebouwde ledverlichting. Het vrij hangende, geheel betegelde toilet is voorzien van sfeervolle indirecte verlichting. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval. De luxe, halfopen keuken is volledig betegeld en is voorzien van ingebouwde ledverlichting. Het moderne kookeiland beschikt over een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en een rvs-afzuigkap. De kastenwand is uitgerust met een combimagnetron, stoomoven en een koel-vriescombinatie. Het kookeiland dient tevens als eetbar. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, is voorzien van vloerverwarming. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een grindvloer.
De royale, betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloop-regendouche met een grote sproeikop. Er is een aparte, betegelde cv-ruimte met een Intergas combiketel (eigendom).
Via de keuken en zij-ingang heb je toegang tot de volledig omsloten, grotendeels betegelde tuin met veel privacy. De tuin beschikt over een robuuste houten terrasoverkapping met ingebouwde verlichting. Verder is er een gemetselde buitenberging met vliering, voorzien van een wastafel en urinoir.

Eerste verdieping
Via de gemoderniseerde trap met siergrind treden, rvs-stootborden en indirecte verlichting, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee fraai afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. Via een luik is er toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Woning is uitstekend onderhouden;
- Volledig gerenoveerd in 2017, inclusief vernieuwde dakpannen;
- Buitenwerk recentelijk opnieuw geschilderd;
- Elektra- en cv-installatie vernieuwd in 2017;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Centrale en rustige ligging, nabij winkelcentrum Schaesberg, bos en scholen.